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column 2013.8.30
 
Rトピックス
変わる単身世帯。オトナのひとり住まい考
中谷ノボル(アートアンドクラフト代表)
 

単身世帯が急増しています。この20年でなんと倍増! 一方、オトナのひとり住まいに適した住宅はまったく足りていません。ワンルームマンションはもう卒業したい。ファミリー向け住宅に無理やり合わせて暮らすのもイヤ。これからの「オトナひとり住まい」について考えてみました。

物件タイトル「大人のひとり暮らしをマイノリティーにしない」。大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトがつくった「オトナのひとり住まい」。 都心だけど緑が感じられる靭公園界隈に位置します。成約済。

さてみなさん、今日は「オトナのひとり住まい」について話しましょう。大阪市では急激に単身世帯が増えています。H2年からH22年のたった20年間でほぼ倍増。なんと全世帯に占める単身世帯は47.5%にも上昇しています。大阪市全体のほぼ半数が単身世帯なんですと。驚きの数字ですよね。

少子高齢化の時代。当然、若者より高齢者の単身世帯が目立って増えています。しかし高齢者だけでこんなに急増するはずもなく、晩婚化の進展や離婚の増加、そして生涯未婚者の急増(日本男性の5人に1人が生涯独身)で、若者でも高齢者でもない、オトナの単身世帯が急増していると考えられています。

単身世帯が20年で倍増したからといって、大阪の単身者向け住宅が倍増していないのは明らかです。では単身者たちはどう対応しているんでしょう。どんな住宅でひとり住まいしているの? 30代も半ばになると所謂ワンルームマンションは卒業したい。でもオトナ向き広い目ワンルームを見かける機会も少ないし。なんとなく想像できるのは、狭い目のファミリー向け住宅に無理やり自分を合わせて暮らしている姿。

そこで知人(30代、40代の単身者)にヒアリングしてみました。
「2DKの一室は寝室、もう一部屋はムダに広いクローゼットになっている」
「和室の襖を外して畳にカーペットを敷き、DKと繋げてリビングを広げた」
なるほどー。
こんな強者もいました。
「広いワンルームがなかったので、トイレ・ミニキッチン付きの事務所を借りてシャワーを付けた」
きびしー! みなさん苦労してるんだわ。

同物件の水周り設備。ヒトリ住まいだからといって妥協はしません。

はい、わかりました。世のオトナ単身者のため、大阪R不動産が立ち上がりましょう! 今後は素敵な単身者住宅の物件情報を増やします。いや、物件そのものを増やしてみせましょう。「新婚向けに建てた2DKの古アパートが埋まらん。空室対策を考えてくれ」。大家さんから寄せられるこの手の相談には、「秘策があるんですよ。オトナ単身者に向けてリノベーションしましょう!」と提案することをここに誓います。

日本で単身者の住宅といえば、ワンルームマンション(25m²程度)という独自のスタイルが定着しました。しかし、海外の不動産広告ではステューディオ(35m²程度)と呼ばれる広いワンルームや、1ベッドルーム(50m²程度)という間取りの住宅を多く見かけます。広いですよね。羨ましいですよね。だから日本でも、カップルやファミリー向きの住宅を、ひとり住まい用としてリノベーションしていこうではありませんか。

期待していてください。えっ、大阪R不動産プロデュースの住宅を待ってられない? そういう方にはこんな方法も。2DKの中古マンションを自ら買って、ステューディオや1ベッドルームに改修しましょう。大阪市内なら物件購入とリノベ費用合わせても2,000万円以内。月々の返済7万円以下で自分だけの住まいが実現可能です。ね、いい考えでしょ。

そもそも今回、なぜこのテーマで記事を書いたのか。自身が40代にしてひとり住まいすることになり、オトナの住まいがないぞと感じたのが事の始まりなのです。こんなにも単身世帯が増えているのに、いまだスーパーの総菜は2人前以上がほとんど。かわいい洋服は若者サイズばかりでオトナの腹回りに合わない。酒を呑まない夕食に独り入れる店が牛丼以外に見つけられない等々。世の中、オトナの単身者が冷遇され過ぎですよー。

腹回りは自己責任として、オトナ単身者がもっと堂々と幸せに暮らせる社会になるべき。ひとり住まいは正直さみしいですよね。辛いことも多いはず。街で見かけた幸せファミリーを羨むこともあるでしょう。でもそんなとき、せめて帰宅時に自分の住まいに救われたいものです。「独りでいいんだもーん。だってこんな素敵な住まいに暮らせてるしー」。さぁ、そう思える住宅を手に入れようではありませんか。

ブラボー! オトナのひとり住まい

同物件の間取図。ちょっとした来客なら玄関先で応対できるSOHO仕様。水廻りへの動線も2wayを確保しています。

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