賃料：

29万円～41万円

面積：

70.54㎡～98.42㎡

空堀商店街から徒歩1分、谷町六丁目から徒歩3分。昔ながらの街並みが残る空堀の文化と谷町筋沿いで駅近という利便性を両立した物件のご紹介です。

緻密に計算された上質なスケルトン。オフィスや店舗の内装に拘りたい派にもってこい、レイアウトや設備まで思うがままにデザインできます。

かと思えば、ディテールまで追求されているので、什器と照明でも洗練された空間が完成されてしまいそう。これから何者にでもなれるポテンシャルを秘めています。

98㎡の広さと70㎡の2パターン。なかなか出てこないサイズ感で、大型の物件を探している方にもオススメしたい物件。今なら1フロアで2区画ということもあり得ます。

谷町6丁目はどちらかというと住むイメージで、今まで事業をする場所としては想定していなかったという方も。梅田も天王寺も心斎橋も行きやすく、事業面でも意外と有りな選択肢なのかもしれません。

キタやミナミなど中心すぎると維持費が高いし、少しイメージも違うような…という方は、ザ・中心地ではなく敢えて谷町という選択を。文化と利便性のいいとこどりをしませんか？

＊B1F-1Fの路面のメゾネット区画もあります。

賃料｜660,000円

共益費｜30,000円

面積｜B1F：79.62㎡、1F：70.54㎡

＊2025年11月新築

＊業種審査有り

＊事務所利用可