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眺望オールラウンダー |
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眺望と聞いてどんな風景を思い浮かべますか。 この部屋からは思いつくほぼ全ての風景が一目で見えるのではないでしょうか。 北摂から悠々と流れる淀川と緑豊かな河川公園。 梅田を象徴する高層ビルとその背景にどっしりと佇む生駒山。 そして遮るもののない広い空。 自分だけの空間でこの全ての風景を独り占めできます。 夏には淀川花火大会も見えます。 リビングには長方形の額縁で梅田を絵画のように切り取ったピクチャーウインドウがあり、また違った楽しみ方を味わえます。 1LDKの部屋はリビングと洋室双方からバルコニーに出られます。 またLDKと洋室は一面ガラスの間仕切りになっており、より開放的に空間を感じられます。 カーテンレールもあるのでちゃんと仕切ることも可能です。 廊下と水回りは本マンションのコンセプトを表すホテルライクな仕上げになっており、特に水回りの面台はレトロホテルを感じるような大理石調の仕上げになっています。 そしてなんと2階の共用部には入居者専用のフィットネスとサウナルームがあり、 1階には生活をサポートするコンシェルジュデスク、高級ソファセットを配したエントランスラウンジ、テラス付きのカフェレストランがあります。QOLが上がること間違いなしです。 すぐ目の前には河川敷があり、ウォーキングをしたり、階段に座ってランチをしたり、芝生に寝そべったり、人それぞれの好きな過ごし方が楽しめます。 ここでは、したい暮らし以上の豊かさが詰まっている生活が送れそうです。 |
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淀川花火大会も見えます |
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洋室とリビングからアクセス可能な角バルコニー |
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梅田の高層ビルを切り取るピクチャーウインドウ |
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洋室からバルコニーを見る。床はタイルカーペット |
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賃料 | 17万円 | 専有面積 | 68.36㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | 30,000円 |
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 | ||
交通 | 阪急宝塚線「十三駅」 徒歩5分 | ||
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付き 22階建て | 所在階 | 10階 |
築年 | 1989年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気(専用メーター)/水道(専用メーター)/キッチン(ビルトイン2口IHクッキングヒーター魚焼グリル付き、食洗機(ビルトイン型))/トイレ一体洗面台/浴室(在来工法、浴室乾燥機、16インチ浴室テレビ付き)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(LDK・洋室)/モニター付インターフォン/エレベーター(2基)/常時オートロック/インターネット使用無料/コンシェルジュサービス(9時から21時) | ||
備考 | ペット相談可(小型犬・猫可(賃料6,000円アップ・退去時クリーニング代:55,000円(税込)追加))/早期解約時違約金有(半年未満:総賃料の3ヶ月分、1年未満:総賃料の2ヶ月分、2年未満:総賃料の1ヶ月分)/南東向きバルコニー/駐輪場(掲載時空有り 月額無料)/バイク置場(掲載時空有り 月額11,000円)/敷地内地下駐車場(掲載時空有り、月額66,000円)/トランクルーム(掲載時空き有り 月額44,000円)/住居兼事務所利用可/事務所利用可/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円/1年)/鍵交換代:27,500円(税込)/フェニックスプライム(火災保険含む):月額2,200円/更新料:旧賃料の1ヶ月分/退去時クリーニング代:88,000円(税込) | ||
情報修正日時 | 2024年4月26日 | 情報更新予定日 | 2025年3月1日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号