賃料：

26万円

面積：

50㎡

大阪天満宮のお膝元で見つけた、1階路面テナント区画のご紹介です。

専有面積は約50㎡。間口は約３.7ｍとコンパクトですが、奥行きは約12ｍ。まるでトンネルをくぐるように、「この奥には何があるんだろう？」と想像力をくすぐる細長い空間です。

たとえば、店舗だったらまず入り口近くにはショップスペースを設け、奥をギャラリーや工房に。軽飲食店なら手前にテイクアウトコーナー、落ち着いた客席を配置することもできそうです。

照明計画や什器のレイアウト次第で、空間の印象は大きく変わります。簡単には奥まで見渡せないからこそ、「もう少し先まで見てみたい」と自然と足が進む。そんなストーリーを空間につくれるのが、この間取りの面白さではないでしょうか。

どんな業種で、どんなデザインになるのか。入り口から奥へ向かって、どんな景色が”展開”していくのか。想像するだけでもワクワクします。

現在の内装は、壁や天井はプラスターボードの下地仕上げ、床は土間の状態。余計な解体工事が少なく、設備計画もしやすいスケルトン区画なので、自分らしい空間をゼロから育てていくのにちょうどいいスタートラインになる場所です。

場所は大阪天満宮から徒歩3分ほど。大阪天満宮は初詣や受験シーズンだけでなく、近隣で働く人や地域の人たちが日常的に参拝し、行き交う場所。



毎年夏には日本三大祭の一つとして知られる「天神祭」で、街全体が活気に包まれるエリアでもあります。

「何か面白いお店はないかな」と歩きながら、新しい発見を楽しむ人も多い場所です。



この細長い空間が持つ”先が気になる！”という魅力も、街を歩く人たちの足を止めるきっかけになってくれるかもしれません。

街の日常に少し新しい景色をつくる場所。

このハコから始まる新しい”展開”が、街の風景をより豊かにしてくれることを期待しています！

※記載の賃料、礼金は税別

※敷金(事務所80万・物販110万・飲食155万)設定

※保証会社加入必須

（エポスカード。初回保証料:月額総賃料1ヶ月、月次保証料:月額総賃料0.7%。大手法人要相談 ）