rent 中津でお店、はじめます NEW

大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/昭和レトロな雰囲気を残しつつ、新しい店が点在する「中津商店街」。
昭和レトロな雰囲気を残しつつ、新しい店が点在する「中津商店街」。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/今回テナント募集をしている長屋。クリーム色が可愛らしい。
今回テナント募集をしている長屋。クリーム色が可愛らしい。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/2階。奥の窓から光が入り、明るい室内。*撮影時は雨漏り工事中のため、写真に写っている資材等は撤去予定です。
2階。奥の窓から光が入り、明るい室内。*撮影時は雨漏り工事中のため、写真に写っている資材等は撤去予定です。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/押し入れと縁側がちゃんと残っています。
押し入れと縁側がちゃんと残っています。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/奥にはバルコニー。
奥にはバルコニー。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/階段横の建具を外すと、開放感があります。
階段横の建具を外すと、開放感があります。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/縁側。
縁側。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/バルコニー。周囲は建物に囲まれているため、眺望はありません。
バルコニー。周囲は建物に囲まれているため、眺望はありません。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/1階。商店街にひらけた、昔ながらの店舗スペース。
1階。商店街にひらけた、昔ながらの店舗スペース。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/洋室がふた部屋。奥の部屋にはキッチンも。
洋室がふた部屋。奥の部屋にはキッチンも。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/浴室。
浴室。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/トイレ。
トイレ。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/中津商店街。昔ながらの店と新しい店が混在しています。
中津商店街。昔ながらの店と新しい店が混在しています。
大阪府大阪市北区中津3丁目の賃貸物件/徒歩1分、商店街を抜けたら「中津中央公園」に繋がります。
徒歩1分、商店街を抜けたら「中津中央公園」に繋がります。

基本情報

賃料:
15万円
面積:
67.29㎡
オフィス 店舗・その他
所在地 大阪府大阪市北区中津3丁目
交通 阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩3分/大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
管理費 なし
保証金 1ヶ月 礼金 2ヶ月

物件詳細

梅田の隣にありながら、どこか懐かしい風景が残る街、中津。


かつてはシャッター街の印象もあった中津商店街ですが、ここ数年は新しいショップや飲食店が少しずつ増え、街の表情も変わり始めています。


ネパール料理店、スパイスラーメン、駄菓子屋。個性豊かな店が並ぶこの商店街に、空き物件が出ました。


室内には木の天井や柱、古い建具が残り、かつての住まいの面影が残っています。古い素材を生かした物販店もいいし、重飲食も相談可能なので、飲食店を考えている方にもおすすめ。撮影時は雨漏りの改修工事中だったため、写真には資材が写っていますが、全て撤去される予定です。


これから、グラングリーン大阪から中津方面へと続く道の整備もされ、街がさらに賑わっていく予感。

昔から続く店と、新しくやってきた店が混ざり合う中津。雑貨屋や古着屋もグルメもあり、歩くのが楽しい街です。


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▼中津にショールームがある、toolboxさんのコラム。中津の魅力が詰まっているので、ぜひ読んでみてください。

〈toolboxショールームがある街、大阪・中津。ランチ、カフェ、酒場…スタッフのおすすめスポットを総まとめ!〉 

▼中津マップもわかりやすい!

〈toolboxおすすめNAKATSU MAP〉 

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※事業用物件(賃料・共益費・礼金に消費税がかかります)

※定期賃貸借契約ですが、入居1年後3ヶ月前の予告で中途解約可能。

※連帯保証人必須

※現状渡し全ての設備(エアコン、給排水管、ガス配管、電気配線、トイレ、厨房機器等)は残置物の為、修理交換は借主様負担。

建物の主要構造部(柱、梁、屋根、防水)のみの修繕は貸主負担。

※改装の内容は貸主に要確認

賃料 15万円 専有面積 67.29㎡
保証金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 大阪府大阪市北区中津3丁目
交通 阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1-2階
築年 築年不詳 取引態様 媒介
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス
備考 募集戸数:1戸/10年の定期建物賃貸借契約(入居1年後3ヶ月前の予告で中途解約可能)/現状有姿で引渡し/引渡し時期相談/記載の賃料、共益費、礼金は税別/各階面積(1F :35.93㎡、2F :31.36㎡(実測))/店舗利用可(事業内容要相談)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(日本賃貸保証(JID) JID 初回:80% 更新:2.5% /月)/指定保険必須(あいおいニッセイ同和損保 5年契約(別途見積))/決済サービス料:330円(月額)/1階・路面
情報修正日時 2026年10月20日 情報更新予定日 2026年11月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号