価格：

2,980万円

面積：

66.56㎡

僕は、このラフでタフなリノベーションが好きです。躯体現しの天井に、コンクリートの梁、露出した配管やライティングレール。素材感はかなり強めですが、居心地のいいバランスが取れているように感じます。無骨だけど、ハマる人にはかなり刺さる内装。僕も、その一人です。

フローリングには無垢材を使用。天井や壁がラフな分、足元の素材感が空間全体をうまくまとめています。
躯体現しと無垢材。この組み合わせは、やっぱり相性がいい。そう改めて思わせてくれる内装です。

66.56㎡という大胆なビッグワンルームの間取りも、この部屋らしさを感じさせます。対面キッチンから部屋全体を見渡せるこの感じは、実際の広さ以上の開放感がありそうです。

寝室は小上がり仕様。段差をつけることで、同じワンルームでも居場所が自然に切り替わります。
また収納もしっかり確保されているため、実用性もしっかりと考えられています。

この部屋がフルリノベーションされたのは2018年。写真はリノベーション直後のものです。

現地を見て、もし気になる部分があれば、部分的に手を入れるという選択も現実的。

購入してゼロからフルリノベーションするよりも、すでに整ったベースに、必要なところだけ自分らしさを足していく。その方が、無理のない住まいづくりになるかもしれません。

一人でゆったり住むのはもちろん、二人暮らしも十分視野に入るサイズ感です。
都島という立地で、このラフでタフな空間。ピンとくる人には、もうそれだけで十分かもしれません。

気になった方、ぜひ現地で実際の内装を見てみませんか。

＊管理費・修繕積立金等の月額合計：24,560円

＊新耐震基準（住宅ローン控除適用可）

＊内代小学校区・高倉中学校区

＊リノベーション（2018年5月）

＊引渡し時期相談（2026年3月末退去予定）

＊写真はリノベ後の写真。