価格：

6,300万円 (税込)

面積：

60.46㎡

年を重ねるにつれて「谷町」というエリアの魅力を一層強く感じるのは私だけではないはず。

オフィス街でもあり、ビルの合間に古い町家やカフェ、アトリエなども点在する街。かつては豊臣秀吉が上町台地の南側に寺を集めて江戸時代に再整備され、現在では谷町筋や松屋町筋に沿ってお寺が並ぶ「寺町」と呼ばれているエリア。夕暮れ時には鐘の音が響き、忙しい一日の終わりをやさしく告げてくれます。


そんな街に佇む今回の物件は、都会の利便性と心地よい静寂を両立させた物件。
仕事のための集中と、暮らしのための解放。そのどちらも叶えるための舞台がここにはあります。

内装はシンプルで上質。

白を基調とした壁に無垢フローリングとグレーのタイルのバランスがよく居心地の良い空間。
二面採光なので室内は明るく、心地よい風が一日のリズムを整えてくれます。


在宅で仕事をする方にもオンとオフを上手に切り分けられるようにデスクスペースを設置。
圧迫感がなく静かに思考を深められる空間です。


資料をまとめる時間も、コーヒーを淹れてひと息つく時間もどちらも受け入れてくれるリビングスペース。気の合う仲間を呼んで週末にはパーティーをしたくなるダイニングキッチンもあります。


この物件のさらなる魅力は、“ペットと共に暮らせる”こと。
都市生活の中で心の拠り所となる存在を迎えられる自由。この物件には「自分を整える」暮らしを叶えることが出来ます。



場所は、大阪メトロ「谷町六丁目」駅まで徒歩3分、「谷町四丁目」駅までも徒歩4分というアクセスの良さ。出勤前にお気に入りのパン屋さんに立ち寄ったり、仕事終わりには仲間と飲みに出かけたり。もちろんすぐに自宅に帰って好きな事に没頭するも良し。大阪城公園や空堀商店街までも徒歩10分ほど。

時間に追われ、予定に埋もれる時代だからこそ、必要なのは自分を見つめ“立ち止まる余白”。


この空間は住まいであり、仕事場であり、そして人生の節目を静かに見つめ直す拠点です。肩の力を抜いて深呼吸できる場所が、あなたの日常になるかもしれません。

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊管理費・修繕積立金等の月額合計：25,190円

＊月々返済　174,000円台～

（6,300万円借入、借入期間35年、元利金等、金利0.9%の場合）

＊新耐震基準（住宅ローン控除適用可）

＊写真内の家具、インテリアは撤去します

＊2025年9月リノベーション竣工