価格：

2,990万円

面積：

70.77㎡

マンションでたまに見かける勾配天井。実は２つの条件が重なって初めて実現します。まず最上階であること。そして勾配屋根のマンションであること。

ところが、こうした条件を満たしていても新築時にはフラットな天井で仕上げられていて、解体して初めて勾配天井の存在に気付くなんてことも多々あります。こんな逸材を隠したまま30年、40年も時が経っている！なんてことがざらにあるんです。

でも、この物件は違います。

惜しげもなく勾配天井です。隠す気持ちは一切ありません。

まずリビングダイニング。事前に勾配天井であることを知っていたので驚きはしません。それでもやっぱり天井の高さには感動します。

しかしこの物件はそれだけではありません。リビングに続く和室も勾配天井、さらに個室２つまでもが勾配天井なんです。個室は4.5帖と5.9帖とコンパクトながら天井がめちゃくちゃ高い。このアンバランスさが面白いです。

内装や設備機器は2017年に更新されていますが、所々傷みが見られます。そして、おそらく間取りの変更はされていません。既存の設備を再利用しながら間取りを大胆に変えてみるのも楽しそう。和室をLDKに取り込めば、広さも天井高さも十分な開放的なリビングになるんだろうなあと思わずワクワクしてしまいました。

場所は北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩15分。駅徒歩圏内という便利な立地も魅力です。

マンションでも開放的な空間をつくりたい、普通とはちょっと違うリノベーションを楽しみたい、という人にぜひおすすめしたい物件です。

＊月々返済 約113,000円～

（リノベーション1,300万円含む4,290万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625％の場合　※費用は工事内容によって変動します。）

＊管理費・修繕積立金等の月額合計：15,650円

＊学校区：吹田市立 千里新田小学校、吹田市南千里中学校