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スマートリノベーション |
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建築家の設計による実にスマートなリノベーション賃貸住居のご紹介です。 ツルツルとした光を反射する床と、シンプルに白塗装された天井が印象的ですが、何よりも気になるのはその壁。 収まりが美しい構造用合板の壁にはよく見ると取っ手やドアノブが。 ワックスのかかったそれは壁ではなく、扉だったようです。 開いてみると… なんということでしょう。 お風呂、トイレ、洗面、洗濯機置場、収納が姿を現します。 収納は、天井まである扉を最大限活かして縦方向にも余裕があるので、シンプルで美しい部屋に物が溢れる心配もなさそうです。 そしてバルコニー側にかけて部屋が少しずつ広がっていくように壁が作られているので、実際の床面積以上に広く感じられる視覚効果が得られています。 東西両方向に窓があるので風通しも良いです。 さらに、緑化された屋上が使えます。 近隣居住者に迷惑になる行為(BBQなど)は禁止ですが、使用時間の制限等はありません。 強いて弱点を挙げるとしたら駅から少し離れていることですが、京橋駅から物件までの道中のほとんどが商店街なので歩いていて飽きないですし、雨にあまり濡れなくてすみます。 カッコ良く、かつ、快適に暮らせるリノベ賃貸です。 【8月末退去】301,403 ※エレベーター無し。 ※ペット不可。 ※事務所利用可(事務所登記可。賃料、共益費、固定水道代に別途消費税) ※共用屋上利用可(BBQ等近隣居住者に迷惑となる行為は禁止) ※写真、図面は今回募集の住戸のものとは異なる場合があります。 |
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奥に向かって広がっていく室内。上部のカーテンレールで緩く空間を仕切られます。 |
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見事に収納や水回りが隠れています。 |
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ひとり暮らしなら十分な大きさの収納 |
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洗濯機置き場 |
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>>大きな地図で見る  |
賃料 | 6万5,000円 | 専有面積 | 29.20㎡ |
敷金 | なし | 礼金 | なし |
償却 | なし | 共益費 | 5,000円 |
所在地 | 大阪市都島区都島中通 | ||
交通 |
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩9分 JR環状線・京阪本線「京橋」駅 徒歩10分 JR東西線「京橋」駅 徒歩13分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩14分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建て | 所在階 | 3,4階 |
築年 | 1973年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/都市ガス/水道(定額:2,000円/月、1人増えるごとに+1,000円/月)/ガス給湯/キッチン(ガスコンロ設置可)/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/エレベーター無し/オートロック無し | ||
備考 | ペット不可/共用屋上/駐輪場(無料)/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/賃貸借保証委託契約必須(オリコ。初回保証料:月額総賃料の50%。継続保証委託料:月額総賃料の1%)/指定火災保険必須/室内での喫煙不可/リノベーション設計施工:コンパス建築工房/住居兼事務所可/シェア可 | ||
情報修正日時 | 2025年9月6日 | 情報更新予定日 | 2025年10月3日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
