栗色のタイルが渋い、1971年築の昭和レトロビル。

数年前に耐震補強が施され、年月を重ねた佇まいを残しながら、装いも再生されました。

長堀鶴見緑地線の玉造駅から歩くこと約7分。今回募集するのは、そんなレトロビルの1階路面店舗です。

以前はアパレルセレクトショップが入っていたこの区画。室内は内装を取り払った、ほぼスケルトンの状態です。古いビルの佇まいを生かした物販店もいいし、水道を引き込めば飲食店も可能。

仕上げやレイアウトを一から考えられるので、自分の思い描くお店をつくりたい方には、なかなか面白い物件ではないでしょうか。

そして、このビルのいいところは、店舗以外にも使える場所があること。

2階には入居者共用のラウンジがあり、アンティークの椅子が並んでいます。お昼ごはんを食べたり、来客との打ち合わせをしたり。仕事の合間に少し場所を変えられるのは、うれしいポイントです。

さらに、1階と5階には別途借りられる倉庫も。商品や備品のストックが多いお店にとっては、頼もしい存在になりそうです。

場所は玉造といっても、JR環状線の駅周辺の賑やかなエリアとは少し違います。このあたりは学校や教会、公園が点在する、落ち着いた街並み。人通りの多さよりも、街の穏やかさや建物の個性を大切にしたい方へ。

古いビルの表情を楽しみながら、自分らしいお店を育てていく。そんな場所を探していた方に、ぜひ見ていただきたい物件です。

───────────────────────

※2026年11月以降内覧可能。内覧予約受付中

◾️倉庫空き状況

［103］9.4㎡｜14,000円税別

［502］2.6㎡｜2,000円税別

※掲載の写真は竣工時のものです。内装の仕様、眺望等異なる場合がございます。

撮影：Yohei Sasakura

※記載の賃料、共益費、礼金は税別

※2年の定期賃貸借契約（再契約可）

※内装工事等を行う場合オーナーの事前承認必須（用途、目的問わず）

※屋上は倉庫契約者のみ出入り可

※エレベーター無し