|
|
|
||||||||||||||||||||
春に咲く"オフィス" |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
思い返すと小さい頃から教室の外を眺めるのが好きでした。 勉強も作業も行き詰まってくることもあるのがホンネ。一般的な執務空間にだって、何か気持ちを切り替える特徴があったらなと思うのです。 あの頃から成長するにつれ、天井と目線との距離がだんだんと近くなっていく。天井高は私たちの成長には追従してくれないそうで、むしろ小さい頃通っていた学校の方が高くて開放感があったのは気のせいでないはず。 ただ、天井を高くするのはハードルが高そう。階高を高く設定すればするほど、効率は良くありません。もしもビルオーナーさんになったとして「もう1フロア作れるのに」「もっとコストを抑えられるのに」なんて言われてしまったら、多分効率を優先してしまうでしょう。 となると、残されているのは眺望です。 大川、桜、舟、空。水都大阪の春の醍醐味を十分に堪能できる立地。室内にいながら花見ができてしまう距離感です。もちろん春以外でも広大な川と往来する舟が飽きさせてくれないでしょう。 水辺好きならこの立地、眺望は見逃せません。 見入ってしまって仕事どころでは無いと言われてしまえばお終いですが、 モチベーションを高く維持することができるのは言うまでもありません。 なんなら起きている時間の大半を過ごすことになるであろうオフィス。 「オフィスにだって眺望が必要だ!」 声を大にしてそう主張してみたいのです。 ※3年の定期建物賃貸借契約 ※1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分) ※機械警備、オートロック有り |
![]() |
|
| 土佐堀川と堂島川の分岐点 |
|
| 目の前に天満橋駅、キャッスルホテルのフォントがツボ |
|
| まるで絵画のように切り取られる大川沿いの春 |
|
| 室内は至ってありきたりなオフィス |
|
|
| 賃料 | 6万円 | 専有面積 | 21.48㎡ |
| 敷金 | なし | 礼金 | 100,000円 |
| 償却 | なし | 共益費 | 賃料に含む |
| 所在地 | 大阪市中央区天満橋京町 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩2分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年 | 1973年 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 電気/共用湯沸かし室(ガスコンロ)/共用洗面台/共用トイレ(男女別、和式洋式両方有り)/エアコン/機械警備/エレベーター/常時オートロック | ||
| 備考 | 募集戸数:2戸/3年の定期建物賃貸借契約/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/北向き主要採光窓/24時間事務所使用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:10,000円/1年)/指定火災保険必須 | ||
| 情報修正日時 | 2026年6月9日 | 情報更新予定日 | 2026年6月27日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
あなたにおすすめの物件

