賃料：

3万5,000円～20万円

面積：

23.27㎡～132.23㎡

元々は、住居兼工場だったという大きな建物。

「MIU kitakagaya（ミュー北加賀屋）」として生まれ変わったその建物には、シェアスタジオやデザイン事務所、ヴィンテージ家具店、Tシャツのセルフプリントのショップが入っています。インダストリアルなハコにカラフルな商品がズラリ並ぶ様子や、個性的なフォルムが溢れんばかりに並ぶ様子は壮観で、ワクワクさせられます。ほど近くには、最近オープンしたSDGs複合施設「SMASELL Sustainable Commune（スマセルサステナブルコミューン）」が。徒歩1分の距離なので、訪れる人がお互いを周れるような施設になれば素敵です。

白が眩しい外装には、アーティストのumao氏によるウォールアートも。

早速、よりどりみどりの区画たちをご説明します。

【区画①】

こちらは約40坪の、大きなスケルトン区画です。とにかく自由な広いスペースが欲しい！という人にはうってつけの空間。スケルトンなのに、トイレを希望位置（一定の制限はありますが）に設置してもらえるという嬉しいお知らせつきです。

物販、教室などを歓迎します。この大きさなので、人がたくさん集まる空間になったらきっと楽しいです。

【区画②,③】

大階段の先に、教室のように並んだレインボーの扉たち。全部で7つの区画がありますので、広さや窓の向きも考慮に入れつつ、好きな色のお部屋を選んでください。すでにエアコンも設置されていて、ボードで仕上げてありますので、手を加えるもよし、加えなくてもこのままお店が始められます。手頃な賃料で自分のとっておきの商業空間がほしい人にはこちらがおすすめ。

【区画④】

路面区画もございます。こちらの並びに、ヴィンテージ家具店、Tシャツのセルフプリントのショップが入っていますので、この２つに挟まれてしっくり来る業種……我こそは、という方をお待ちしています。衣食住、という観点で言えば、飲食店が入ればコンプリートですね…！（ただし重飲食は不可です！）

さあ、あなたにピッタリの区画は見つかりましたか？

ー各区画条件ー

【区画① 西棟2階】

面積：40坪

賃料：200,000円（税抜）

共益費：なし

保証金：2,400,000円（賃料の12か月分。保証会社加入の場合、3か月）

定期借家契約（年数応相談、再契約可）

【区画② 東棟2階　2、4、6号室】

面積：7坪04

賃料：35,200円（税抜）

共益費：2,500円（税抜）

保証金：211,200円（賃料の6か月分。保証会社加入の場合、3か月）

定期借家契約（年数応相談、再契約可）

【区画③ 東棟2階　7号室】

面積：13坪67

賃料：68,350円（税抜）

共益費：5,000円（税抜）

保証金：410,100円（賃料の6か月分。保証会社加入の場合、3か月）

定期借家契約（年数応相談、再契約可）

【区画④ 1階 B区画】

面積：17坪17

賃料：85,850円（税抜）

共益費：5,000円（税抜）

保証金：1,030,200円（賃料の12か月分。保証会社加入の場合、3か月）

定期借家契約（3年、再契約可）

飲食可（重飲食不可）