物件詳細情報
 

rent   住宅 オフィス

路地奥のカラフルな迷い家

 
賃料:
13万5,000円
面積:
55.95㎡
   
所在地: 大阪市生野区桃谷
交通: JR環状線・大阪メトロ千日前線・近鉄奈良線・近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩8分
共益費: 6,750円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

なかなか辿り着けない。

マップを駆使したとしても初見では辿り着けるかわからない。


古くからの街並みや建物、神社が残る桃谷エリアの路地裏の奥、

建築家によってリノベーションされた築104年の古民家が現れました。



トレードマークは、爽やかな水色と白色の庇テント。

これが見つからないと、きっと物件には出会えません。


期待を胸にドアを開けると、そこに待っていたのはパステルカラーを基調とした室内。築年数とのギャップに戸惑ってしまいそうになりますが、古くから残る柱や梁と、違和感なく混ざり合っています。


屋根裏には5帖分もある大きなロフト空間があり、この場所を寝室にしても良し、秘密基地にしても良し、収納にしても良しです。ロフトにあがるはしごは移設可能で、脱衣所のスペースからも登ることができます。



設備は今回のリノベーションで一新されました。

性能だけでなく、収納も気配りされた水回り。

広くて料理もはかどりそうな窓際のキッチン。


レトロな雰囲気は好きだけど、設備は清潔さと便利さを追求したい!

という方にはオススメです。



全体としては、大胆にリノベーションされている印象を持ちますが、

木の質感や押し入れ、窓の格子などの細かい部分によく目を凝らすと、

古民家ならではのレトロさを感じることができるのです。


弱点としては、バルコニーがないことでしょうか。

洗濯物は、ロフトで干すか、乾燥機付きの洗濯機を利用するか。

工夫が必要になりますのでご注意を。



そして桃谷エリアという立地。

路地を抜けた先がまたいいんです。


東側の路地を抜けると、生野コリアンタウン。

韓国の生活臭漂う、グルメもショップもずらっと並ぶ約500mの市場。

まるで異国の地に迷い込んだかのような気分を味わえるのです。


そして西側の路地を抜けると、彌栄神社。

コリアンタウンの近くにも、御幸森天神宮もあります。

緑も多く、落ち着いて参拝できる神社が、すぐ近くにあることが、

たまらなく好きな方もいるのではないでしょうか。



誰の目にも付かないような路地奥で、

建築家の設計によって大胆にリノベーションされた古民家に暮らす。

ぜひ、想像してみてはどうでしょうか。




※事務所利用相談可

(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)


※ペット不可


※バルコニー無し


 

賃料 13万5,000円 建物面積 55.95㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 6,750円
所在地 大阪市生野区桃谷
交通 JR環状線・大阪メトロ千日前線・近鉄奈良線・近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩8分
建物構造 木造 1階建て 所在階 1階
築年 1916年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス引込無し/水道/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン
備考 ペット不可/ピタット安心24(2年):税別15,000円/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/即入居可/ペット不可/事務所利用相談可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/賃貸借保証委託契約必須(日本セーフティー。初回保証委託料:総賃料の40%、年間保証委託料:10,000円/1年)/指定火災保険必須(27,000円/2年)/退去時クリーニング代:税別50,000円/引き落とし手数料:税別300円/月
情報修正日時 2023年6月2日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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