賃料：

13万円

面積：

45.40㎡

豊崎長屋など、北区豊崎には歴史と味わいの長屋郡が今も数多く残っています。長屋にまつわるイベントでも登場する機会が多く、このエリアの風景をつくる存在のひとつです。

今回はそんな長屋群の一区画をご紹介します。

「繕う（つくろう）」とは、破れや傷みを直し、整えること。

この長屋もまた、長い年月の中で破れていた箇所や壊れていた箇所を繕ながら継いで来た建物です。リノベーションによって現代的な機能を備えながらも、随所に長屋らしい面影が残っています。

ここは元々あったものかな？

ここは新しく加えられたものかな？

そんなふうにこの長屋を眺めていると、金継ぎやリメイクのような手仕事を思い出しました。古いものを生かしながら新たな価値を加える。その考え方が、この長屋の佇まいにも重なります。

特に印象的だったのは水回りの構成。洗面スペースからもアクセスできますが、庭先の縁側（渡り廊下？）からも経由して行き来することができ、ハナレへ向かうような感覚です。

来客とのコミュニケーションや、空間体験そのものを楽しみたい方には、面白い要素になりそうです。

また玄関まわりも見どころのひとつ。味わいある古建具に新たなガラス戸を重ねた意匠は、この建物ならではの魅力。建築的な視点からもおもしろい工夫です。

1階は玄関横には約２畳の小部屋があります。バックヤードやストレージとしてはもちろん、集中して作業するための小さなアトリエや書斎として活用するのも良さそう。

そのほかに約３〜４畳ほどの部屋が２室あり、襖を開閉することで空間の使い方を柔軟に変えることができます。

2階には約６畳の部屋がひとつ。コンパクトな規模だからこそ、少人数で営む事務所や小さなギャラリーなどにしっくり馴染みそうな空間です。

歴史ある長屋群の一角で、自分らしい活動の場を育ててみたい方へ。

この空間を活かした事業利用をご検討の方は、ぜひお問い合わせください！

（業種等については事前にご相談ください）

＊各階面積：1階30.1㎡、2階15.3㎡

＊用途は事務所、店舗のみ可

（業種などの詳細は内見案内前に要相談となります）

＊不特定多数の出入りのある店舗等、民泊及び大規模な改装を要する用途（美容院等）は不可

＊記載の賃料、礼金は税別

＊1年未満の早期解約時違約金有（賃料1ヶ月分）

＊連帯保証人必須

＊火災保険加入必須

（借家人賠償付き。入居期間中は途切れなく加入必須）

＊ペット不可

＊鍵交換代：16,500円（税込）

＊掲載写真は前回募集時のものです