賃料：

14万1,950円～20万2,500円

面積：

55.20㎡～74.40㎡

北浜といえば、名前の通り船場の北にある浜としてどうしても水辺に注目しがちですが、それだけではありません。

古くから金融の中心地として栄えてきたエリア。現在の大阪証券取引所をシンボルに、長らく商都大阪を支える金融街としての役割を果たしてきました。

立派な商人や証券会社の集まる街だったので、北浜には今もなお残る近代建築が多いんだとか。また近代建築と呼ばれる建物ではなくても、かつての繁栄の名残が垣間見えるところも多いです。

今回募集する物件もそんな建物のひとつ。1974年に建てられた一見新しそうに見えるオフィスビルに入ると、黄金色のボーダータイルでつくられた荘厳なエントランスに迎えられます。

出勤時も来客時も絶対に通るいわゆるオフィスの顔。思わず背筋を伸ばしてしまいそうになるほどの重厚感で、一気に仕事のスイッチが入りそうです。

階段を登って、そこからはエレベーター。2階以上は約3年前にリニューアルされた共用部を含め、いわゆる優等生なオフィス。ワンフロア1戸の独立感、20坪前後の程良いサイズ感を探している方におすすめです。

斜線制限の影響で上階はバルコニー有、北浜のまちなかを見渡せる心地よい場所がもれなくついてきます。中層階でも前面が空地になっているので、視線が抜け、オフィス街特有のせせこましさを感じさせません。

さらに建物には機械式の駐車場付で社用車が必要な会社にも嬉しいかと。また近隣の別建物に約30人の貸会議室が有り、大きな集会を開く際には利用可能で、待遇も充実しています。

淀屋橋駅前が再建され、周辺でも高層オフィス・マンションが建ち、大きな変化を遂げようとする北浜地区。この流れに乗り遅れないように、北浜にオフィスを構えるということを今考えてみませんか。

【募集条件】

4F｜賃料：191,250円　共益費：56,250円　面積：22.5坪

5F｜賃料：202,500円　共益費：56,250円　面積：22.5坪（OAフロア）

6F｜賃料：173,400円　共益費：51,000円　面積：20.4坪

7F｜賃料：141,950円　共益費：41,750円　面積：16.7坪

＊敷地内駐車場（空有、営業時間：月~金曜日 午前7時~午後9時迄）