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物件詳細情報
 

  • 輪を広げましょう (大阪市北区豊崎4丁目の物件) - 大阪R不動産
    緑豊かでセンスあふれるキッチンに立って
  • エントランスホールであり共用キッチンでもあるのです
    エントランスホールであり共用キッチンでもあるのです
  • 共用スペースもとても楽しげ。募集区画とほぼ同じ面積なので、広さ目安にも
    共用スペースもとても楽しげ。募集区画とほぼ同じ面積なので、広さ目安にも
  • 同じく共用スペース。内装の参考にもして下さい!
    同じく共用スペース。内装の参考にもして下さい!
  • 窓際にハリネズミが
    窓際にハリネズミが
  • こちらは今回募集区画。元あったタイル貼りの流しもそのままに
    こちらは今回募集区画。元あったタイル貼りの流しもそのままに
  • 天井高に圧倒されます(写真は12.42平米の Room.3)
    天井高に圧倒されます(写真は12.42平米の Room.3)
  • 倉庫然とした外観とのギャップも魅力
    倉庫然とした外観とのギャップも魅力
  • 道路側のエントランス。オートロックです
    道路側のエントランス。オートロックです
  • こちらは裏側のエントランス。こちらもオートロック
    こちらは裏側のエントランス。こちらもオートロック
  • 郵便受けが可愛すぎます
    郵便受けが可愛すぎます
  • インターフォンにカエルが
    インターフォンにカエルが
  • 文化祭前夜のような雰囲気
    文化祭前夜のような雰囲気
  • 廊下の先に光あふれるキッチン
    廊下の先に光あふれるキッチン
  • 品があって素敵です
    品があって素敵です
  • 屋号が入った看板。かつて使われていたのでしょうか
    屋号が入った看板。かつて使われていたのでしょうか
  • 古い木造校舎を彷彿とさせます
    古い木造校舎を彷彿とさせます

緑豊かでセンスあふれるキッチンに立って

rent     オフィス
輪を広げましょう
 
賃料:
4万4,000円
面積:
9.93㎡
  
所在地: 大阪市北区豊崎4丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分/大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩11分
管理費: 6,000円
保証金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

御堂筋線の中津駅から歩くこと数分。カフェや雑貨屋、人気の飲食店が立ち並ぶ駅の西側エリアとは対照的に、地元の方たちが行き交い、倉庫や工場も残る東側の豊崎エリア。


今回紹介する物件、倉庫然とした外観もそのはず、1階は工場や倉庫として数十年、さまざまな入居者さんによって使われてきました。



そんな建物の2階。風呂なし、共同トイレのという昭和的なアパートとして使われたいた場所が「古き良き部分と、ここで暮らしていた人の記憶を残したい」というオーナーの想いによって再生されたのが2015年。「翠明荘」という名で、スモールオフィスとして第2の人生を歩み始めました。



鉄筋コンクリートが殆どの小オフィス物件の中でも、木造アパートの雰囲気を残したこの場所はいい意味で異色。4メートル以上ある小屋組あらわしの高い高い天井は、訪れると圧倒されます。3坪強のコンパクトな空間ながら、その高さが加わることで狭苦しさは感じられません。元を活かしたタイル貼りの流し、レトロなドアにアンティークのようなノブや鍵が、かつての暮しの息遣いも感じさせられます。



昔の小学校のような廊下は、各入居者が思い思いに掲げる屋号で彩られ、まるで文化祭前夜のような懐かしさと楽しさ。オーナーさんがきめ細やかに手入れしてくれている共用キッチンは緑豊かで、午後の日差しに包まれながらコーヒーでも入れれば、それは最高の気分です。その気分のまま、同じくオーナーさんの人柄が反映された共用スペース(Room.8)で、仕事の息抜きにお茶してもらうのも良いですね。



もう一つのポイントが距離感。なにせもともとが木造アパートなので、大きな音を出せばさすがにお隣にも聴こえます。なので、大人数が集まる教室や、いつも音が出るようなるアトリエなどの使い方はお断りしています。


周囲への気遣いができる、優しく繊細で温和な方なら大丈夫。建物全体が醸し出す雰囲気かオーナーさんの人柄のおかげか、ご近所付き合いのないオフィビルでは得られないコミュニケーションが生まれます。



過去現在の入居者さんは、映像デザイン、音楽レーベル、編集プロダクション、古着の撮影スタジオ、中古車販売のオフィス…と様々。だれかの旅行のお土産や差し入れがさりげなく置いてあったり、入居者どうしの飲み会が開かれたりと、羨ましいほどのアットホームさ。



これから独立を考えているクリエイター。

会社とは別にセカンドオフィスが欲しい会社印さん。

インスピレーション与えてくれる創作の場を探しているアーティスト。


シェアオフィスほどの親密さはいらないけれど、自分の道をマイペースに進みつつ輪を広げてくれる、そんな場所。ここをスタートに、建物と同じく人生の新たなかじを切ってみませんか。


(ナッツー)



※3年間の定期賃貸借契約

(再契約可。2ヶ月以上前告知で期間内解約可)


※共用スペースあり(交流スペース等にご利用下さい)

※共用WiFiあり

※近隣に駐輪・バイク置場・駐車場あり



※記載の賃料、共益費、礼金は税別

※共益費には共用WiFi利用料・水道代を含みます


※入居は原則2名まで(3名以上はご相談下さい)



※店舗利用不可

※室内禁煙



  
  
  
  
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賃料 4万4,000円 専有面積 9.93㎡
保証金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  6,000円
所在地 大阪市北区豊崎4丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター)/ガス引込なし/共用キッチン(流し、電子レンジ、冷蔵庫、電気ポット)/共用トイレ(男女共用、洋式、温水洗浄便座)/共用WiFiあり/エアコン(1基)/専用ポスト/インターフォン/エレベーターなし/常時オートロック
備考 3年の定期建物賃貸借契約(再契約可。2ヶ月以上前告知で期間内解約可)/駐輪場(1,000円/月)/バイク置場(5,000円~10,000円/月)/敷地内駐車場(25,000円~/月)/記載の賃料、共益費、礼金は税別/24時間事務所使用可/事務所登記可/店舗利用不可/宿泊施設利用不可/室内禁煙/館内規約あり/入居は原則2名まで(3名以上はご相談下さい)/看板設置不可/電気容量:30A/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須
情報修正日時 2019年10月24日 情報更新予定日 2019年11月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号