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大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/約82㎡。三角形の室内。
約82㎡。三角形の室内。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/床の段差は、レイアウトを考える際に活かせそう。
床の段差は、レイアウトを考える際に活かせそう。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/街とつながる、ガラス張りの間口。
街とつながる、ガラス張りの間口。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/この無骨な感じがいい。
この無骨な感じがいい。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/2階に続く階段の下。
2階に続く階段の下。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/便器は借主が改装しやすいよう、取り払われる予定です。
便器は借主が改装しやすいよう、取り払われる予定です。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/勝手口の扉。こちらも貸主負担で改修予定。
勝手口の扉。こちらも貸主負担で改修予定。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/向かいにはコーヒーショップ。通りからも店内の様子がよく見えます。
向かいにはコーヒーショップ。通りからも店内の様子がよく見えます。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/1976年築の鉄骨造2階建て。募集区画は1階部分です。
1976年築の鉄骨造2階建て。募集区画は1階部分です。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/個人商店が並ぶ、ローカルな商店街の風景。
個人商店が並ぶ、ローカルな商店街の風景。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/「LOVELY MALL」のレトロなアーチが目印。
「LOVELY MALL」のレトロなアーチが目印。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/商店街の脇には水路沿いの細い道。
商店街の脇には水路沿いの細い道。
大阪市東住吉区駒川3丁目の賃貸物件/商店街の入口。駅から徒歩4分という距離も嬉しいところ。
商店街の入口。駅から徒歩4分という距離も嬉しいところ。

基本情報

賃料:
22万円
面積:
82㎡
オフィス 店舗・その他
所在地 大阪市東住吉区駒川3丁目
交通 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩4分/近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩7分
管理費 なし
保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月

物件詳細

どこか懐かしく、ちょっと雑多で、人情味のある商店街。


昔ながらの定食屋、布団屋、カフェ。自転車で通り過ぎる人、ご近所同士で立ち話をする人。そんな日常の風景が広がる、駒川の商店街にやってきました。


場所は大阪メトロ「駒川中野」駅から徒歩4分。「LOVELY MALL商店街」の通りに面した、約82㎡の路面店舗です。LOVELY MALL…。なんて愛嬌のある名前!


室内はスケルトンの状態で、大きなガラス張りの間口がポイント。錆びた鉄骨の柱に、むき出しの天井、使い込まれたコンクリートの床。なかなか年季が入っていて、この無骨さが素敵です。


古道具や雑貨をずらりと並べてもいいし、軽飲食のお店をするのも面白そう。82㎡と広さも十分あるので、店づくりの妄想が膨らみます。天井、壁、ガラスなど、一部の工事は貸主負担で行います。どこまで手を入れるかは、実際に現地でご相談できれば。


目の前にはコーヒーショップ、2階には音楽教室。商店街を行き交うのは、ご近所の方が多い印象です。


道行く人と目が合ったり、気になってふらっと覗いてもらえたり。いつもの顔ぶれが通りかかり、何度か顔を合わせるうちに、自然と挨拶を交わす仲になったりして。

そんな商店街の一員になれる場所です。


*重飲食不可

*シャッター使用不可

*検査済証なし

賃料 22万円 専有面積 82㎡
保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 解約時100% 管理費 なし
所在地 大阪市東住吉区駒川3丁目
交通 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩4分
近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造 2階建て 所在階 1階
築年 1976年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/水道
備考 現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/東向き主要採光窓/店舗利用可(重飲食は不可)/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須(40,000円/2年)/商店会費:4,000円/月/準防火地域/飲食店可(重飲食不可)/1階・路面
情報修正日時 2026年10月27日 情報更新予定日 2026年11月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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