白い波板が光を反射して、周囲から浮かび上がっていました。凸の部分はつるりと艶めき、陰となる凹の部分はじわりとグレーが滲んでいます。

堺の町の一角で存在感を放つスタイリッシュな倉庫をご紹介します。

何より注目したいのは、その「テンダカ（天井高）」！

４m超の天井高を生かした、様々な業種の利用が想像できます。

まずは、工務店や作業場として。

長尺の材木をそのまま搬入し、縦置きができるほどのゆとりがあります。正面にはセンサー付きの電動シャッターを備え、資材や荷物の搬入も楽々。1階では動力電源が取れるため、パレットでの搬入・搬出にもしっかり対応します。

次に、植物工場として。

この天井高を生かせば、プランターを縦に積み上げて高密度に管理が可能。スペースを無駄なく活用でき、生産性が高まります。また、気密性の高い設計になっているため、温度・湿度・二酸化炭素の管理がしやすいのも嬉しいポイントです。

または、飲食店舗や製造工房としても。

飲食店としてはもちろん、食品製造工房 兼 販売所として利用すれば、製造から販売までをワンストップで行うことができます。2階に事務スペースもあるので、製造現場とデスクワークをしっかり分けることができ、スマートな事業運営にぴったりです。

敷地内の駐車場は、トラックでも2台は停められるであろうゆったりサイズ。阪神高速・堺インターがすぐそこなので、運搬や移動が多い事業者にとっては見逃せない好条件です。

そしてなんと、この物件、実は木造なんです。

新築のピカピカとしたスタイリッシュさと、柱のない大空間を持ちながら、どこか温もりや親しみやすさを感じるのは、木という素材ゆえでしょうか。

建物全体の納まりの美しさや細かなデザイン配慮に、一級建築士の美学も感じます。

場所は、阪堺電車「宿院」駅から徒歩6分。路面電車ならではのローカルな風情に加え、蕎麦や和菓子をはじめとした老舗、寺院が点在する歴史ある寺町エリアです。国道から少し入っただけなのに、不思議と静けさに包まれています。

写真ではなかなか伝えきれない、この天井高と空間の心地よさ。まずは現地に見に来ませんか。

＊天井高：1F約4.1m、2F約3.1m

＊駐車スペースあり（奥行き：9.1m、幅：3.34m。）

＊センサー付き電動シャッター付き。（高さ：約3.6m、幅：約4.5m）

＊短期解約違約金あり。

（1年未満：賃料の3ヶ月分、2年未満：賃料2ヶ月分、3年未満：賃料1ヶ月分）

＊賃料、礼金には別途消費税。

✳︎設計：ボラ設計