賃料：

18万7,000円～22万円 (税込)

面積：

10.53㎡～12.99㎡

大正から昭和にかけての1920年代から1930年代、大阪市は人口、面積、工業出荷額ともに日本一であり、「大大阪時代」と呼ばれていました。

重厚な趣で、北浜一帯を見守るようにして佇んで異彩を放つ「生駒ビルヂング」も大大阪時代に建てられた現存する貴重な近代名建築の一つ。堺筋難波橋や柴島浄水場などを手がけた宗兵蔵氏の設計によるもので、屋上の時計塔や振り子のデザインが施された出窓や丸窓が目を引きます。

今回募集するのは、そんな生駒ビルヂング内にある「コンシェルジュ付きサービスオフィス」。単にスペースを貸すというモノではなく、入居者のビジネスを大きく発展させるコトを目的としたオフィスです。

例えば、オフィスにかかってきた電話対応や来客対応はもちろん、スケジュール管理などの秘書業務まで。他にもそんな事まで！？と言いたくなるような細かなサービスが日々の仕事のモチベーションにつながります。

オフィス什器や会議室なども完備されているので、今すぐにでも小回りよくビジネスをスタート出来る環境です。

個人的にいいなと思った事は、過去の入居者の方や独自のネットワークを使って異業種の方とのマッチングや地下のサロンを使った交流会などで新たなビジネスが生まれる場所という事。

新規事業や独立開業、エグゼクティブ向けのテレワークオフィスなど、登録有形文化財・生駒ビルヂングのポテンシャルを活かして事業の可能性を試して頂きたいです。

■空室状況

・5F（B-type、賃料220,000円、12.99㎡、即入居可）

・4F（E-type、賃料187,000円、10.53㎡、即入居可）

＊定期賃貸借契約（期間は6ヶ月以上で要相談）

＊退去時費用：税込55,000円（クリーニング費用、鍵交換費用）

＊賃料には以下の基本サービス料が含まれます

・電話回線使用料

・LAN回線使用料（プロバイダ料含む）

・個別セキュリティシステム

・個別空調、室内清掃

・ドリンクコーナー利用

・来客対応、案内誘導など

＊建築見学目的での内覧はお断りしています