sale 大人の余裕が漂う1LDK NEW

大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/シュッとしたキッチンに間接照明付きの浮遊感のある天井。
シュッとしたキッチンに間接照明付きの浮遊感のある天井。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/大胆な約24帖のLDK。室内窓や外の眺望でさらにそれ以上の広がりがあります。
大胆な約24帖のLDK。室内窓や外の眺望でさらにそれ以上の広がりがあります。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/無骨な躯体現しに温かみのあるフローリング。斜めのフローリングが空間に変化をもたらしています。
無骨な躯体現しに温かみのあるフローリング。斜めのフローリングが空間に変化をもたらしています。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/余白たっぷりの玄関。玄関ホールは遊び心のあるヘリンボーン仕上げ。
余白たっぷりの玄関。玄関ホールは遊び心のあるヘリンボーン仕上げ。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/身支度しやすいストレスフリーな幅広の造作洗面台。
身支度しやすいストレスフリーな幅広の造作洗面台。

基本情報

価格:
4,380万円
面積:
76.85㎡
住宅
所在地 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩3分
管理費 12,500円
修繕積立金 17,680円

物件詳細

★価格改定しました!


住まいに求めるものって、なんだろう。

部屋数が多いこと。収納がたくさんあること。駅から近いこと。もちろんどれも大切です。でも今回の部屋を見ていると、広い場所を、広いまま使うという選択肢もありだなと思えてきました。


場所は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」から徒歩3分。すぐ近くには鶴見緑地があります。平日の通勤も便利で、休日にはふらっと公園まで歩いていくこともできます。


物件は、76㎡の1LDK。この広さなら、個室を2~3部屋作ることもできますが、個室は1室のみ。細かく部屋をつくるのではなく、それぞれの場所を気持ちよく使うことに振り切ったような間取りです。内装はは無骨な躯体現しの天井に温かみのある木のフローリング。置く家具や植物によって、自分たちなりの空間にしていくのが楽しめそうな空間です。


また住戸は3面開口の開放的な角部屋。日中は自然光がたっぷり入ってきます。朝起きてカーテンを開ける。天気が良ければ鶴見緑地まで散歩する。帰ってきたら、広いリビングでコーヒーを飲む。ペットの飼育も可能なので、ワンちゃんとの暮らしを想像してみるのも良さそうです。


もちろん、個室がたくさん欲しい人には向いていません。でも、部屋数よりもどんな空間で過ごしたいかを大切にする人なら、この潔さは魅力になると思います。

家に合わせて暮らすというより、好きな家具たちを持ち込んで、自分たちなりに使いこなしていく。76㎡をあえて1LDKで。

気になった方のお問い合わせお待ちしております。

価格 4,380万円 専有面積 76.85㎡
管理費 12,500円 修繕積立金 17,680円
所在地 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 所在階 9階
築年 2002年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 80%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/キッチン/独立洗面台/浴室/トイレ/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター ※売主は設備の性能保証を負いません
備考 ペット可/分譲会社:谷安建物株式会社/施工会社:株式会社谷安組/管理会社:グローバルコミュニティ株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:38戸/バルコニー面積:26.58㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/大阪市立焼野小学校区、大阪市立茨田北中学校区/売主の契約不適合責任免責/2020年リノベーション済み
情報修正日時 2026年8月3日 情報更新予定日 2026年11月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号