大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/料理好きにはうれしい、ゆったりとしたキッチンスペース。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/76.85㎡の1LDK。大胆に約24帖のLDKと約9帖の洋室。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/躯体現しの天井に木目調のフローリング。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/約6帖、余白たっぷりの玄関スペース。
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目の売買物件/独立洗面台。

sale   NEW 住宅

76㎡を、あえて1LDKで。

 
価格:
4,480万円
面積:
76.85㎡
所在地: 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩3分
管理費 12,500円
修繕積立金: 17,680円

家に必要なものって、なんだろう。

部屋数が多いこと。収納がたくさんあること。駅から近いこと。もちろん、どれも大切です。でも今回の部屋を見ていると、広い場所を、広いまま使うという選択肢もありだなと思えてきました。


場所は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」から徒歩3分。すぐ近くには鶴見緑地があります。駅から近くて便利だけど、休日にはふらっと公園まで歩いていける。都会の便利さはちゃんとありつつ、日常の中に緑がある場所です。


そんな環境にある今回紹介する部屋は、76.85㎡の1LDK。

この広さなら、2LDKや3LDKでもおかしくありませんが、大胆に約24帖のLDKと約9帖の洋室。細かく部屋をつくるのではなく、それぞれの場所を気持ちよく使うことに振り切ったような間取りです。躯体現しの天井に木目調のフローリング。家具や植物を置いて、自分たちなりの空間にしていくのが楽しそうな空間です。


また住戸は3方角地。約16帖のバルコニーがぐるっと伸びていて、室内にもいろんな方向から光が入ってきます。朝起きてカーテンを開ける。天気が良ければ鶴見緑地まで散歩する。帰ってきたら、広いリビングでコーヒーを飲む。ペットの飼育も可能なので、ワンちゃんとの暮らしを想像してみるのも良さそうです。


もちろん、76㎡あるのに1LDKなので、個室がたくさん欲しい人には向いていません。でも、部屋数よりもどんな空間で過ごしたいかを大切にする人なら、この潔さはむしろ魅力になると思います。

家に合わせて暮らすというより、好きな家具たちを持ち込んで、自分たちなりに使いこなしていく。76㎡を、あえて1LDKで。この余白を面白がれる人に、ぜひ見てもらいたいお部屋です。気になった方のお問い合わせお待ちしております。

価格 4,480万円 専有面積 76.85㎡
管理費 12,500円 修繕積立金 17,680円
所在地 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 所在階 9階
築年 2002年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 80%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/キッチン/独立洗面台/浴室/トイレ/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター ※売主は設備の性能保証を負いません
備考 ペット可/分譲会社:谷安建物株式会社/施工会社:株式会社谷安組/管理会社:グローバルコミュニティ株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:38戸/バルコニー面積:26.58㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/大阪市立焼野小学校区、大阪市立茨田北中学校区/売主の契約不適合責任免責
情報修正日時 2026年8月3日 情報更新予定日 2026年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号