賃料：

10万円～35万円

面積：

47.56㎡

蔦が絡まる、秘密基地のような長屋発見！

中はスケルトンで、自分の理想の空間を0から創り出せるワクワク感があります。1階だけ、2階だけ、と階ごとに分けて契約することもできるので、使い方の選択肢も広め。

たとえば、1階だけを借りて、小さな喫茶店や蕎麦屋を開いたり。1階と2階の両方を借りて、下は雑貨屋・上はアトリエ、と上下で用途の違う空間にしたり。他にも、和の空間でリラックスできる、古民家風サロンにしてもいいかも。

庭付きなので、どう使っても雰囲気のあるお店になりそうです。用途は重飲食まで相談可能とのこと。

向かいの長屋群には、担々麺屋さん、おばんざい屋さん、ネイルサロンなどが並んでいます。路地の奥とはいえ、人の流れはしっかりある場所。ここに新しいお店ができれば、知る人ぞ知る隠れ家的な存在になるんだろうな、と現地で感じました。

ただ、改装はかなり必要で、「この建物をどう使うか」をしっかり計画する必要があります。

場所は北浜駅・淀屋橋駅近く。大阪の中心地で、和の雰囲気を活かしたお店を始めたい方へ！

（佳奈美）

【区画条件】

1階のみ｜27.9㎡｜賃料：25万円（税抜）

2階のみ｜19.66㎡｜賃料：10万円（税抜）

1-2階｜47.56㎡｜賃料：35万円（税抜）