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  • ツタのからまるヴィンテージビル (大阪市中央区伏見町2丁目の物件) - 大阪R不動産
    ツタもじゃの外観が有名な近代建築
  • エントランスをくぐれば、大正時代にタイムスリップ
    エントランスをくぐれば、大正時代にタイムスリップ
  • とにかく優雅な雰囲気
    とにかく優雅な雰囲気
  • 2つあるうち、メインになる螺旋階段
    2つあるうち、メインになる螺旋階段
  • 踊り場にはステンドグラス
    踊り場にはステンドグラス
  • このモダン建築の風景!
    このモダン建築の風景!
  • ツタ側区画。今のところ窓開けられます(303号室)
    ツタ側区画。今のところ窓開けられます(303号室)
  • この建物と同じくらい歴史ある弁護士事務所が入っていました(303号室)
    この建物と同じくらい歴史ある弁護士事務所が入っていました(303号室)
  • 今回の募集区画(308号室)
    今回の募集区画(308号室)
  • 照明等は撤去されます(308号室)
    照明等は撤去されます(308号室)
  • 入り口から廊下のように細いんです(308号室)
    入り口から廊下のように細いんです(308号室)
  • 窓からは隣のヴィンテージビル(308号室)
    窓からは隣のヴィンテージビル(308号室)
  • 給湯室。ここにもツタが見えます
    給湯室。ここにもツタが見えます
  • トイレはフロアごとに男女別です
    トイレはフロアごとに男女別です
  • 繰り返される優雅なアーチ
    繰り返される優雅なアーチ
  • 外観を別アングルからもう一度
    外観を別アングルからもう一度
  • 甲子園球場から株分けされたツタです
    甲子園球場から株分けされたツタです

ツタもじゃの外観が有名な近代建築

rent     オフィス その他・店舗
ツタのからまるヴィンテージビル
 
賃料:
11万2,000円~11万9,000円
面積:
26.44㎡~28.09㎡
  
所在地: 大阪市中央区伏見町2丁目
交通: 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩2分/大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩6分/大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
共益費: 8,800円
保証金: 500,000円  礼金: なし

*北浜に建つ大正10年築、登録有形文化財のヴィンテージビル


*記載のコラムは過去掲載時のもの



ーーー


甲子園球場のツタは10年がかりで元の状態に戻している最中らしいですが、ここ、北浜のツタモジャ建築は今も健在。


※このツタ、まさにその甲子園のツタを株分けして植えられたものなんだそうです!



大正10年生まれ。


元々、個人邸として建てられたので、どこか住宅スケール。こじんまりした、しかも丁寧な装飾は高級感を感じます。


ステンドグラスや、ねじり細工の階段手摺など、館内には建築当初からのディテールが各所に残されています。維持、修復には現オーナーも神経を使っていて、特殊技術を習得した職人の力も必要だとか。



道路側からはわかりませんが、裏の神社と隣接する裏庭があり、表のツタとともに、この建物に四季折々の姿をみせます。それゆえか、俳人の山口誓子をはじめ、歴代の多くの方に愛されてきました。



オフィスや物販のほか、習いごと教室やアトリエなんかにピッタリハマりそうな感じです。



□空室状況(2021年10月現在)

・303号室(112,000円、26.44平米)ツタ側長方形区画

・308号室(119,000円、28.09平米)L字型の区画




*国指定登録有形文化財

*大阪市都市景観指定物



*店舗利用応相談

*24時間事務所使用可



*建物保全の観点より改装は要相談(壁取付工事等一部不可)

*エレベーターなし



*記載の賃料、共益費、敷引に別途消費税




  
  
  
  

賃料 11万2,000円~11万9,000円 専有面積 26.44㎡~28.09㎡
保証金  500,000円 礼金 なし
償却 賃料の2ヶ月(税別) 共益費  8,800円
所在地 大阪市中央区伏見町2丁目
交通 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き5階建て 所在階 3階
築年 1921年 取引態様 媒介
設備 電気(面積按分請求)/ガス引込なし/水道(面積按分請求)/ガス給湯(共用湯沸かし室)/共用トイレ(洋式、男女別)/エアコン/エレベーターなし/オートロックなし ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません
備考 記載の賃料、共益費、解約引は税別/24時間事務所使用可/館内禁煙/駐輪場・バイク置き場なし/火災保険必須/建物保全の観点より改装は要相談(壁取付工事等一部不可)/国指定登録有形文化財/大阪市都市景観指定物
情報修正日時 2021年6月24日 情報更新予定日 2021年12月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号