賃料：

6万3,000円

面積：

39.79㎡

知れば知るほど、クセになる長屋です。

一階には、「へいらっしゃい！」ができるカウンターテーブル。階段の踊り場は、四つん這いにならざるを得ない天井高。二階から覗くと目が合うアート。

前の利用者の創造性につられて、なにか面白い発想が浮かびそうな予感がしませんか。アトリエや、クリエイター事務所にいかがでしょうか。

店舗なら、唯一無二になれるかも！たとえば古着屋。階段のアスレチックのような仕掛けを活かして、「2階には、常連しか知らない裏コレクション」を用意してみたり。ちょっと変わった商品やレアものを置けば、この空間ならではの演出になりそうです。

そして、2階の奥へ進むとお籠もりスペースのような空間が。ここだけ何か違う雰囲気が流れているような気がします。事務所利用なら、ここにあえて椅子をポツンと置いて、何も考えないでいられる休憩スペースにするのもいいかも？

遊び方は無限大。とにかく面白いことが好きなあなたへ！

（佳奈美）

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【中津で店をやらないか?】シリーズ

梅田の隣。どこか懐かしい風景が残る街、中津。

ここ数年、この街の風景に溶け込むように新しいショップや飲食店が少しずつ増え、街全体が活気を取り戻しています。

そんな中津で見つけた、魅力的な事業用物件を紹介していきます！

▼中津にショールームがある、toolboxさんのコラム。中津の魅力が詰まっているので、ぜひ読んでみてください。

〈toolboxショールームがある街、大阪・中津。ランチ、カフェ、酒場…スタッフのおすすめスポットを総まとめ！〉　

▼中津マップもわかりやすい！

〈toolboxおすすめNAKATSU MAP〉　

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※事業用物件（賃料・共益費・礼金に消費税がかかります）

※定期建物賃貸借契約ですが、入居1年後3ヶ月前の予告で中途解約可能

※リフォーム可能物件（リフォーム内容は要相談）

※現状貸し

全ての設備（エアコン、給排水管、ガス配管、電気配線、トイレ、厨房機器等）は残置物の為、修理交換は借主様負担

※業種要相談