大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/床はタイルカーペット、壁・天井は白塗装仕上げ。
大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/広さは87.75㎡。ゆとりのある空間。
大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/ダクトレール、エアコンあり。天井は抜けた状態なので、大がかりな工事をしなくても、店舗や事務所を始められます。
大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/ダクトレール、エアコンあり。天井は抜けた状態なので、大がかりな工事をしなくても、店舗や事務所を始められます。
大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/天井高は3,143mm。
大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/共用部の階段。エレベーターも完備。
大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/共用廊下。
大阪市中央区南船場2丁目の賃貸物件/外観。

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南船場の雑居ビル!

 
賃料:
27万円
面積:
87.75㎡
所在地: 大阪市中央区南船場2丁目
交通: 大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分/大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分/大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分
管理費 30,000円
敷 金 220,000円  礼金: 440,000円

雑多な個性が集まる、南船場の雑居ビル。

フレンチレストランに、美容室、古着屋、ギャラリー、サロン、事務所……。

ジャンルはバラバラなのに、なぜか不思議と共存している気がします。


お目当ての店に立ち寄ったついでに、ふらっと別のフロアへ。

そのついでが、ほかのテナントさんにとっての新しいチャンスになることもあります。

今回紹介するのは、そんな雑居ビルの一室です。


広さは87.75㎡、天井高は3,143mmとしっかりとあるため、ゆとりを感じられる空間。

床はタイルカーペット、壁は白塗装仕上げで、シンプルだからこそデザインしやすいです。

ダクトレールやエアコンもあり、すでに天井も抜かれているため、大がかりな工事をしなくても、すぐに店舗や事務所として使い始められるポテンシャルも魅力です。


ひとつ屋根の下に、まったく異なる世界観が共存している。

それこそが、このビルのいちばんの面白さかもしれません。

あなたの面白い個性が、この場所にきっとハマる気がしています。

この場所にポテンシャルを感じた方、お問い合わせお待ちしております。






賃料 27万円 専有面積 87.75㎡
敷金 220,000円 礼金 440,000円
償却 なし 管理費 30,000円
所在地 大阪市中央区南船場2丁目
交通 大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 6階建て 所在階 4階
築年 1963年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター・家主検針)/水道(子メーター・家主検針)/共用トイレ/共用流し台/エアコン二台
備考 1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/記載の賃料、共益費、礼金は税別/店舗利用可(業種相談)/指定賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の80%〜、年間保証委託料:総賃料の10%/1年)/要火災保険契約
情報修正日時 2026年1月26日 情報更新予定日 2026年2月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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