賃料：

15万円

面積：

87.31㎡

必須の条件ではないけれど、あったら嬉しい物件のおまけってなんでしょう。メルヘンな出窓、星空の見える天窓、暮らしの幅を広げる土間スペース、よく陽が入る縁側、などなど。

この物件にあるおまけはなんと、露天ジャグジー！

部屋の所在は８階。ただしエレベーター停止階は7階まで。もちろん眺望が抜けて気持ちがいいのでこれを生かさないわけにはいきません、ということでルーフテラス付き。加えてこちらの部屋には、ルーフテラス界でも王様級の存在、露天ジャグジーがあるのです。

元々はきっと存在感を放ちこのテラスの主人顔をしていたに違いないジャグジーですが、現在は破損箇所があるため使用不可。しょんぼりと縮こまったご様子です。しかし、このまま使わないのは宝の持ち腐れ。ガス給湯機、浴槽の破損を修繕すれば使用が可能になりますよ！ぜひ、この露天ジャグジーを生き返らせてご使用くださいませ。

物件の用途としては、事務所限定。

改装が施された室内はなかなか味があります。約40㎡と、少数で事務所を構えるのにちょうどいい広さ。ルーフテラスも同じぐらいの広さがあり、ゆったりと開放的に働くことができます。タイルカーペットが敷かれ、蛍光灯が青白く光る、閉塞的でありきたりなオフィスに飽き飽きしていませんか？半分青空なこのオフィスには、ついつい足が向かってしまいます。

そして最寄りは大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条」駅。

九条には小さな部品加工の町工場が多く、大阪の下町風情を感じることができます。働き手に嬉しい価格帯の飲食店やノスタルジックな商店街も。そんな程よい庶民感が心地よい街です。

本物件のお隣はネジ工場。この物件の外観のぐるぐるとした階段もネジっぽいかも。スッと伸びた外観が町工場の中で際立っていました。

さて、まずは露天ジャグジーの修理から。求む！ジャグジー愛！

＊物件所在8階。エレベーターは7階まで。

＊露天ジャグジーは借主負担にて修理後のみ使用可能。

＊現状引き渡し