価格：

3,999万円

面積：

174.89㎡（建物）
436.35㎡（敷地）

暮らしのベースを整えつつも、自分のやりたいこともあきらめない。

そんな人生を豊かにしてくれる家と出会いました。

いつかは自分のお店を持ちたい、小さなカフェを始めたい、アトリエで作品を作りながら展示やワークショップも開きたい。そんな夢はあるけれど、住まいと別で物件を借りるのはお金がかかりそう、自由に時間が取りづらい、初心者だから……と不安を持っている人も多いと思います。

「住む」と「働く」が同じ場所になった職住一体の暮らしは、そんな不安を解消してくれる救世主のような存在。

今回の物件は家事動線も考えながら心地よくリノベーションされた母屋に、蔵や離れといったプラスαの要素が併設されたもの。暮らしも仕事も大切にしたい、自分のペースでできることからお店づくりに挑戦したいと言う方にオススメの物件です。

436㎡の広い敷地に母屋・蔵・離れがそれぞれ独立しながらも調和のある配置になっています。駐車スペースの隣にはさまざまな植栽を楽しめる庭があり、ダイニングや縁側からも眺めることができます。

母屋の方は全体的にリノベーションが施されていますが、全てを刷新するのではなく、経年の味わいや今では貴重となった設を積極的に再利用し、新しい素材と組み合わせながら新築では味わえない懐かしくてホッとする温かみのあるデザインに仕上げられています。

この家の間取りで特に面白いなと感じたのは、縁側や駐車スペースなどもある南側とメインの玄関がある北側の2つのアプローチ空間があるところ。

南側の方は駐車スペースからすぐにキッチンへアクセスできる間取りとなっており、たくさん食材を買い込んでも室内へ運びやすく片付けやすいという嬉しいポイント付き。北側の方は丁寧に手入れされた小さな庭があり、由緒ある日本家屋の趣を感じられるスペースになっています。

どちらも素敵なので北側は住まい、南側は店舗へのアプローチといった感じで２つの顔を使い分けながら、多用途にこの家を楽しんでもらいたいと思います。

蔵や離れは、現状特にリノベーションはしていませんが、元々建物が持っているポテンシャルが高いので、あれこれ手を加えなくてもオリジナルを活かしたデザインの空間を生み出すことができそうです。

暮らしながら家族で少しずつDIYでお店作り、ということも叶えられそうですね。DIYには広い庭や蔵のスペースが大活躍しそうです！

まだまだ伝えたい魅力がいっぱいあるのですが、とてもここでは書き切れない！ぜひ現地で魅力を体感し、妄想を膨らませてみてください！

焦らず、ゆっくりでもいいから自分の夢をあきらめたくない。家族が帰ってくるときには出迎えてあげたいし、みんなにとっても楽しく伸び伸びと暮らせる場所であってほしい。

そんな優しい想いをもつ頑張り屋のあなたにとって、この家が夢を叶える心強い味方となりますように。

＊表示の建物面積は母屋のみ（蔵47.04㎡、離れ48.32㎡）

＊表示の建築年は母屋のみ（蔵1981年、離れ1970年）

＊リノベーションは母屋のみ

＊敷地内駐車場有り（侵入の際は車種による制限があります）

＊私道負担無し、西側道路幅員1.7m

＊丹比小学校、河原城中学校区

＊リノベーション竣工：2025年1月