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犬でも猫でもヒツジでも!?

 
面積:
45.17㎡
所在地: 大阪市北区天満3丁目4−11
交通: 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分/JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩11分/大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩14分

ありそうでなかったペットが飼えます!とあえて謳うオフィス。


朝「行ってきます」と言ったっきり、仕事から帰るまでペットはひとりでお留守番。そわそわして仕事の合間にペットカメラを眺めてしまったり、寂しい思いをさせていないかと心配したり、何より自分が寂しいと思ったり。


ならいっそのこと、ペットと一緒に出勤しちゃえばいいんじゃないか。という発想のオフィス。日中も一緒に過ごせて、かつ通勤=散歩にもなるとしたら、一石二鳥。いやそれどころではないのかもしれません。


ペットの種類も匹数も都度判断とはなりますが、小型犬・猫1匹までとか厳しいことは言いません。大型犬でも多頭飼いでも相談可能。


ちなみにヒツジでも!?とタイトルにあるのは建物の名前がヒツジビルだから。実際にヒツジを飼いたいと言われたらどうしよう...。その時はダメ元で相談してみますね。



ペットばかりにフォーカスしてしまいましたが、このビルはペットの話を横に置いといてもシンプルに良いんです。


通勤時に気分が上がりそうなエントランスやペットも使える共用の屋上など胸にキュンとくるポイントが散りばめられていて、かつしっかりとオートロックやエレベーターもついていて非の打ち所がありません。


専有部は1フロア1戸の独立感に二面採光で明るさも十分。特筆すべきは水回りでしょうか。仕事する場所だからって軽視されがちな部分ですが、オフィスだって水回りは大事だ!と主張するように、使い勝手良く丁寧にデザインされています。



ビルがあるのは天満エリア。なんだか文化的で落ち着いていて、小さくて面白い個人店もチラホラと。なにより大川や南天満公園があり、散歩ルートとしてももってこいな場所です。


8月にリノベーションが完了したところ、本当は3区画募集する予定だったのに募集前に2区画埋まっちゃいました。ペットと出勤できるオフィスもあと1区画のみ、気になる方はお早めに。


*同じ建物の路面店舗区画はこちら「天満の路面でワン・オペ!」

*事務所、サロン利用可

*ペット可(飼育時:敷金1ヶ月分)


*記載の賃料、共益費は税別

*1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)


*エレベーター有り

*共用屋上

*駐輪場無


*リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2024年8月)




>>大きな地図で見る 
賃料 専有面積 45.17㎡
敷金 なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費 10,000円
所在地 大阪市北区天満3丁目4−11
交通 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩11分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造 6階建て 所在階 2階
築年 1990年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/専用キッチン/専用洗面台/専用トイレ(洋式、温水洗浄便座)/エレベーター/エアコン ※エアコンは残置物につき性能保証を負いません
備考 ペット可/水道代:2,000円/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/記載の賃料、共益費、礼金は税別/共用屋上/24時間事務所使用可/サロン利用可(業種要相談)/夜間オートロック(22:00-7:00)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:10%/1年)/指定火災保険必須/リノベーション(共用部)設計施工:アートアンドクラフト(2024年8月)
情報修正日時 2024年9月6日 情報更新予定日 2025年5月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号