賃料：

8万円～10万円

面積：

19.93㎡～31.63㎡

江戸時代には東海道五十七次最後の拠点として、大阪と京都をつないでいた「京街道」の宿場町、守口宿。そんな歴史の面影を今に伝える建物が複合商業施設として、再生されようとしています。

その建物の名前は「旧徳永家住宅」。上級商人の問屋として明治初期に建てられたとされており、築150年にもなる歴史的建造物です。

まもなく母屋を中心に土蔵やガレージなどを活用した、レストランやショップ、貸し農園等を併設した「燈森（ともり）」という複合商業施設に生まれ変わります。

今回は母屋を含めた複合施設の完成・オープンに先立ち、その一角になるガレージショップ区画を募集しています。約20㎡-30㎡で小商いにぴったりなサイズ感で、間口も広め。カフェや軽飲食、物販店舗におすすめしたい物件です。

商業施設になる今だからこそ、施設をつくっていく一員として。

ここに飛び込むことで、まちの顔になれるチャンスがあるし、離れた場所で単独で出店するよりも集客面で安心感があるはず。

町の空気はどこかのんびりしつつも、京阪百貨店やイオンなどの大型商業施設や下町らしさが魅力の商店街もある守口市、京阪に谷町線も通っていて、梅田や難波からのアクセスも良くて、実は穴場。

また過去には「守口さんぽ」という社会実験の中で、このガレージを利用したポップアップショップが人を惹きつけていた実績もあり、今まで守口での出店の想像をしていなかった方にも、考えてみてほしい物件です。

歴史的建造物「旧徳永家住宅」を再生した商業施設の足元で、小さく商いを始めたい、守口や施設を盛り上げたいという方をお待ちしています。

【募集区画】

A・D区画（約19.9㎡）：賃料80,000円　共益費：6,400円

C区画（31.6㎡）：賃料100,000円　共益費：8,000円

＊旧徳永家住宅・ポップアップショップについては公共R不動産の記事もご覧ください

＊B区画には植物・花を取り扱う店舗が入居予定

＊店舗利用可（C・Dは飲食可）

＊業種審査有り

＊定期賃貸借契約の期間等の条件は応相談