大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/元工場というポテンシャルを活かした天からの採光
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/約30坪の大空間です
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/無骨な天井、柱と、整った床、壁のコントラスト
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/ここはサスティナブル・コミューン
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/ロンドンバスの赤がちらり
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/サインにもこだわり。
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/男性用・女性用・ユニバーサルトイレが共用設備として使えます。
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/この規格外が刺激的。
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/ど真ん中にどどんとスロープを持って来られるのも、この広さあってこそ。
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/2階はユーズドの家具屋さんなどが使用中。
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/黄色の外観が目を引きます。(この日はお休み)
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/オープニングイベントの様子。黄色、夜も映えますね!
大阪市住之江区北加賀屋の賃貸物件/サステナブルに対するあなたの考えを聞かせてください。

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「サステナブル」再考

 
賃料:
24万円
面積:
99.17㎡
所在地: 大阪市住之江区北加賀屋
交通: 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩7分
共益費 24,000円
敷 金 なし  礼金: なし

北加賀屋の"サスティナブルコミューン"をご存知でしょうか。

この度、1階の30坪ほどの区画が借りられることになりました!

基本は30坪での賃貸ですが、15坪あるいは45坪での賃貸もご相談可能です。


「SMASELL Sustainable Commune」として生まれ変わったこの建物は、約60年間、鉄工所として稼働していました。北加賀屋は造船で栄えたまち。多くの工場と、工場や古い建物をリノベーションしたお店が入り交じり、まちを歩く楽しさがあります。


Googleトレンドによると、サステナブル=「持続可能な」という言葉が現れ始めたのは2019年ごろ。今ではすっかり認知度が上がり、一般的な名詞として定着したのではないでしょうか。

SMASELLが考えるサステナブルは、「肩ひじをはらず人にも環境にも愛を持って生きる姿勢そのもの」。

古着、天然染料を用いたアパレル、ユーズドインテリア、リサイクル素材を用いたプロダクトを扱うショップや、使われなくなったロンドンバスを活用したカフェなど、さまざまな切り口から「サステナブル」を見、手に取り、楽しむことができる場所です。アートの展示やライブなどのイベントも開催されています。


さて、その一員として、お店を出すなら…?

週末営業なこともあり、ファミリー層の来場も多いとのこと。物販はもとより、教育、フィットネス系など、様々なことが想像できそうです。広い空間なので、のびのびとワークショップをやるのも楽しそう。

すでに作り込まれた空間なので、すぐに始めることができます。


「コミューン」の意味は「共同体」。複合施設でお店を開く意味は何でしょうか?

お互いがお互いの呼び水となり、一人ではできなかったこともできるようになっていく。

集合レジのため、店舗に立たない販売代行の形が取れるのも嬉しいところです。 (※手数料必要)


基本的には金〜日・祝のみの営業ですが、ご自身でレジを持ち込まれる場合はその他曜日の営業も相談可能です。

また平日は事務所として、なんて使い方もありそうです。


あなたの考えていることも、マッチするかも。サステナブルについて、改めて考え直してみるのはいかがでしょうか。


>>大きな地図で見る 
賃料 24万円 専有面積 99.17㎡
敷金 なし 礼金 なし
償却 なし 共益費 24,000円
所在地 大阪市住之江区北加賀屋
交通 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造 2階建て 所在階 1階
築年 1960年 取引態様 該当せず
設備 電気・水道/ガス引込無し/共用トイレ(男・女・ユニバーサル)
備考 12ヶ月の販売活動許諾契約(期間内解約不可、15日前までの告知がなければ自動更新)/記載の賃料、共益費は税別/営業時間応相談(原則:金土日祝 午前11時〜午後6時)/店舗利用可(飲食は不可)/光熱費実費請求(光熱費総額を利用面積で按分)/販売やレジ対応を代行する場合、固定費+売上歩率20-30%にて対応可能/駐輪・バイク駐車可/1階・路面
情報修正日時 2026年4月20日 情報更新予定日 2026年5月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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