賃料：

15万円

面積：

29.75㎡

【空室更新】

外観は一般的なレトロビルなのに、もうエントランスのインパクトからして違います。ハニカムデザインの鉄格子の先に、エレベーターまですっと伸びるレッドカーペット。照明も置かれている小道具も、いつの時代のものなのか。

「和モダン」という言葉がよく似合う、本町目の前のレトロビルです。

聞けば建築設計や空間プロデュースを得意とするビルオーナー自ら、「ジャパニーズ・クラシック＆クール・モダン」をコンセプトにリノベーションしたというこの建物。自身のブランドコンセプトを体現する、いわばフラグシップビル（今作りました。そんな言葉があるのでしょうか）とでも言えるでしょうか。

６階建ての建物の内、３階までが店舗オフィス区画。どの区画も、基本的に店舗利用（飲食含む）OKです。そのために、リノベーションにあたっては給排水管も新設したそうです。

１階にはワインバーとフレンチのお店、２階にはイタリアンレストラン、３階の小区画には隠れ家的サロンが入居していて、今回募集はそのサロンの隣です。

3mを超える天井高がある区画は、レトロな家具が似合いそうな内装です。重厚な雰囲気の扉に目を引かれながらも、天井を見上げるとダクトレールが吊られた軽やかな光景。このバランス感はあまり他にないのではないでしょうか。

前入居者はアパレル関係の事務所だったそうで試着ブースのレール等、当時の名残が残っています。改装により生かすも生かさないも良し。別にそのままついてても邪魔にならなそうだから付けといても内装のアクセントになるかもしれません。

文明開化後の近代日本を、あえて資料を見ずにイメージ優先で再現したような不思議で素敵な空間。

和モダンな場所に合うお店にするか、こじんまりとしたオフィスにするのか。保証金と、３年未満の解約引が結構な額なのに注意して、じっくり計画を練って末永く過ごせる場所にしてください。

※店舗利用可（飲食可）

※改装可

※記載の賃料・敷引は税別

※室内写真の家具等は撤去します

※区画内にトイレを設置していただく必要有（要相談）