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  • 大正、いや明治ロマン? (大阪市西区阿波座1丁目の物件) - 大阪R不動産
    きっとレトロな家具が似合いそう
  • 室内写真の家具は撤去予定です
    室内写真の家具は撤去予定です
  • 重厚な雰囲気な扉
    重厚な雰囲気な扉
  • 外観に映えるカーテンの正体は趣ある4階のサロン。
    外観に映えるカーテンの正体は趣ある4階のサロン。
  • 1階に限らず飲食店舗も可
    1階に限らず飲食店舗も可
  • 簡易なキッチンが専有区画の中に
    簡易なキッチンが専有区画の中に
  • 試着ブースのレールが残っています
    試着ブースのレールが残っています
  • 照明はダクトレールで
    照明はダクトレールで
  • インパクトのあるエントランス
    インパクトのあるエントランス
  • 照明もこだわっています
    照明もこだわっています
  • どこまでもレッドカーペット
    どこまでもレッドカーペット
  • トイレは4階サロンの専用
    トイレは4階サロンの専用
  • 意外とこじんまりとした外観も実は6階建て
    意外とこじんまりとした外観も実は6階建て
  • 夜のライトアップが建物を引き立てます
    夜のライトアップが建物を引き立てます

きっとレトロな家具が似合いそう

rent     オフィス その他・店舗
大正、いや明治ロマン?
 
賃料:
15万円
面積:
29.75㎡
   
所在地: 大阪市西区阿波座1丁目
交通: 大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分/大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
管理費: 賃料に含む
保証金: 1,800,000円  礼金: なし

【空室更新】


外観は一般的なレトロビルなのに、もうエントランスのインパクトからして違います。ハニカムデザインの鉄格子の先に、エレベーターまですっと伸びるレッドカーペット。照明も置かれている小道具も、いつの時代のものなのか。


「和モダン」という言葉がよく似合う、本町目の前のレトロビルです。



聞けば建築設計や空間プロデュースを得意とするビルオーナー自ら、「ジャパニーズ・クラシック&クール・モダン」をコンセプトにリノベーションしたというこの建物。自身のブランドコンセプトを体現する、いわばフラグシップビル(今作りました。そんな言葉があるのでしょうか)とでも言えるでしょうか。


6階建ての建物の内、3階までが店舗オフィス区画。どの区画も、基本的に店舗利用(飲食含む)OKです。そのために、リノベーションにあたっては給排水管も新設したそうです。


1階にはワインバーとフレンチのお店、2階にはイタリアンレストラン、3階の小区画には隠れ家的サロンが入居していて、今回募集はそのサロンの隣です。


3mを超える天井高がある区画は、レトロな家具が似合いそうな内装です。重厚な雰囲気の扉に目を引かれながらも、天井を見上げるとダクトレールが吊られた軽やかな光景。このバランス感はあまり他にないのではないでしょうか。


前入居者はアパレル関係の事務所だったそうで試着ブースのレール等、当時の名残が残っています。改装により生かすも生かさないも良し。別にそのままついてても邪魔にならなそうだから付けといても内装のアクセントになるかもしれません。



文明開化後の近代日本を、あえて資料を見ずにイメージ優先で再現したような不思議で素敵な空間。


和モダンな場所に合うお店にするか、こじんまりとしたオフィスにするのか。保証金と、3年未満の解約引が結構な額なのに注意して、じっくり計画を練って末永く過ごせる場所にしてください。



※店舗利用可(飲食可)

※改装可


※記載の賃料・敷引は税別

※室内写真の家具等は撤去します

※区画内にトイレを設置していただく必要有(要相談)



  
  
  

賃料 15万円 専有面積 29.75㎡
保証金  1,800,000円 礼金 なし
償却 1年未満:162万円 1年以上2年未満:144万円 3年目以降〜:126万円 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市西区阿波座1丁目
交通 大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 3階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/エレベーター
備考 即入居可/記載の賃料、解約引は税別/駐輪場なし/店舗利用可(飲食可)/改装可/室内禁煙/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須
情報修正日時 2020年10月9日 情報更新予定日 2020年11月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号