賃料：

15万円

面積：

43.05㎡

ご存知の方も多いのではないでしょうか？？

松屋町筋からちらりと見える蔵屋敷。

蔵と木造二階建ての母屋からなる商業施設です。

蔵が建てられたのはなんと江戸時代、木造二階建ての屋敷は大正末期。

登録有形文化財に指定されています。

江戸から明治、大正、昭和、戦火を奇跡的に逃れ、平成、そして令和、時代と共に場所や用途を変えつつ、今もなお現役バリバリで生き続ける建築。長い年月に育まれた風格と趣をまとい、人が集う商業施設として現役で活躍中です。

これこそ身近に体験できるアンティーク。

私が良いと思うのは実際に誰でも入れて、そこで食事をしたり建物や空気感に触れることができるというところ。人々に必要とされ、しっかり活用し運営されているところ。あとは時代に寄り添い変化し、でも大事なところだけはしっかり守ってゆく家主の想い。なかなかこれだけの条件揃わないと思います。それだけこの建築は人を惹き付ける力があるってこと。

そんな文化財建造物でお店ができるチャンスです。

今回は母屋に入って左奥の区画、物販店舗での募集です。

もう店の雰囲気は出来上がっております。こんな雰囲気探していた！という方にはもってこいではないでしょうか。

専有部は2.7Mの天井高を持つ間口5M弱の正方形の大空間。その間口めいいっぱいの視界の先に広がるのは季節折々の木々が望める庭園です。

さらにこのたびエントランスが改装されました。以前は庭に向かって3つの区画があったのですが、1区画を大胆にも共有部分に改装し、練を訪れた方が気軽に庭を楽しめるようになっています。

これにより元々は奥まったところにあった専有区画へのアプローチが容易になり、視認性も格段に良くなりました。

注意点が１つ。区画内にある収納は、施設のイベント時に使われる家具等が収納されている場所になるのでお使いいただけません。基本的には常時モノを取り出せるように什器でふさいでしまうこともできないので、工夫が必要になります。

「練会」というテナント会があり、各テナントの交流も盛んに行われています。季節ごとのイベントやマルシェを企画、開催したりとこの施設を盛り上げていくとともに、空堀界隈を盛り上げる一端を担っています。ここに入居すればそういった人の繋がりができるというのもメリットではないでしょうか。

この場所でやりたい！空堀が大好きだ！空堀界隈を盛り上げる一員になりたい！

そんな方のご応募お待ちしております。

※物販店舗利用可。飲食利用不可

（事前業種審査、家主面談あり）

※文化財指定建築物のため改装制限あり

（改装内容は家主の事前承認要）

※記載の賃料、共益費、礼金は別途消費税

※賃貸期間中は「練会」に加入必須（月会費2,000円、会則あり）

※水曜日休館。営業時間11時～19時

（但し営業時間延長可。ご相談ください）