賃料：

6万8,000円～9万5,000円

面積：

23.37㎡～32.02㎡

コロナ禍で強く影響を受けたのは働く環境ではないでしょうか。半ば強制的にリモートワークが加速した結果、意外とできてしまうことに気付いた人や企業も多かったはず。

一部ではコスト削減を狙ってオフィスをなくすという選択をする企業も耳にするほど。

だけれども、オフィスの需要が完全に無くなってしまうことはないでしょう。家族や間取りの関係上、自宅での仕事が困難な方も多いでしょうし、リモートワークを通じて対面の重要さも再認識できたはずです。

オフィスについて再考すべきこの転換期。

リモートワークの浸透に伴うオフィス縮小。

自宅では満足に作業できない方のためのサードプレイス。

これからの新たな選択肢が少しずつ見えてきた気がします。

今回紹介するのは、そんな選択肢にもなり得る、丁度良いスケール感のオフィスビル。

既に建築・グラフィック・プロダクト・広告関係のデザイン事務所、アパレル業のショールーム等、さまざまな業種の方々が入居中。ビル内で協働するなんて可能性も考えられそうです。

各区画と廊下の壁は、従来の単調な間仕切りとは違い、「綾壁」と名付けられた、ポリカーボネートを交互に傾けながら積み重ねた有機的な間仕切りとなっています。

「綾壁」を構成する棚板には、3枚目の写真のようにモノを置くことも可能で、廊下には各々の入居者のアイデンティティが表出し、1つの街並みのようなものが形成されていくかもしれません。

区画内の仕様は、長尺シートやクリア塗装仕上げの床に、高さ約3.5ｍの躯体現しの天井といったシンプルな内装。改装費を抑えて、そのまま入居できるのはグッとくるポイントかと思います。

3階と4階の共用部には入居者が使えるミーティングスペースが備わっているので、打ち合わせのためのスペースは共用部へアウトソースできます。

実はこの建物、華道の会館として建築されました。今回のリノベーションで華道の会館としての機能は1階へ集約され、2階から4階は貸事務所として生まれ変わりました。

場所は、ゆったりした時間が流れる中崎町。第二次世界大戦を奇跡的に逃れた雰囲気あるレトロな街並みが残っているエリア。大阪・梅田エリアまでは歩いて行ける距離感で、出張が多い方にもおすすめです。

※リノベーション設計監理：アートアンドクラフト＋佐藤伸也建築設計事務所

※リノベーション施工：アートアンドクラフト

※24時間事務所使用可

※2030年3月31日迄の定期建物賃貸借契約

（再契約可。3ヶ月以上前告知で期間内解約可。）

※早期解約時違約金あり（1年未満：総賃料の2ヶ月分）