価格：

2,650万円

面積：

60.73㎡

ゼロからイメージを膨らませて時間をかけて作るより。心地よい暮らしを継承したい。最後の味付け加減で自分好みに仕上げたい。そんな方にぴったりな住まいです。

2014年にリノベーションされたこちらの物件。

室内の状態は暮らしてきた月日を感じますが、「杉材の無垢フローリング」や「塗装仕上げの躯体壁」「タイル仕上げの水回り」など、長く愛せる素材を採用されいるため、床研磨や壁再塗装、洗い工事といった最低限の手入れで暮らしを引き継ぐことが可能です。

当時、大きなソファを置きたい、同僚が遊びにこれる住まいにしたいと「開放的でゆとりあるLDK」求めてリノベーションされました。

必要以上に作り込んでいないため、もう1室追加したり、収納スペースをより広くするなど、部分工事もご検討いただけます。（大阪R不動産では工事のご相談もお受けしています！）

マンションは木津川沿いに位置し、エントランスから緑あふれる1棟。敷地南側の遊歩道「トコトコダンダン」はウォーキングしたり、こどもの遊び場にぴったりな空間です。

すこし自転車で足を伸ばしてミナミや中之島にでかけたり。都心の便利さをたっぷり享受しながら、水都大阪の歴史もたっぷり味わいながら暮らせますよ。

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※設計施工アートアンドクラフト（2014年3月竣工）

※室内写真はリノベーション竣工当時のものです（家具・小物は撤去）

※耐震基準適合証明書発行可能

※住宅ローン減税適応

※月々返済：70,264円（借入2,650万円/35年返済/金利0.625%の場合）借入条件により異なります。

※ペット飼育：原則は不可だが、管理組合認可の「動物飼育者クラブ登録」にて飼育可(規約有)。

※売主は設備の性能保証を負いません。現状有姿での引き渡しです。