更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 海外のアパートのような雰囲気。斜めの壁と一面続く窓が目を引く
  • 天井高さ2.8M
  • 白のキッチンと白のタイル、グレーの建具が素敵
  • 広い玄関。自転車も余裕で置けそうです。
  • アクセントのタイルと黒のシンプル照明
  • システムキッチン
  • 洗面脱衣室。ガラスドアの向こうは浴室
  • 浴室(追焚き機能付き・浴室テレビ・浴乾付き)洗濯物はこちらに干せます
  • トイレ
  • ベッドルーム
  • 大容量のウォークインクローゼット
  • 明るく広さのあるエレベーターホール
  • シックなインテリアコーディネートのワンルームタイプもあります。
  • 物件からすぐそこ、蕪村公園
  • 徒歩1分、大川毛馬橋

海外のアパートのような雰囲気。斜めの壁と一面続く窓が目を引く

rent   NEW 住宅 オフィス
ビルなかアパートメント【事務所可】
 
賃料:
8万6,000円
面積:
40.8㎡
 
所在地: 大阪市都島区毛馬町1丁目
交通: JR各線「大阪」駅/大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 バス13分 「毛馬橋」バス停 徒歩1分
共益費: 8,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

外観は普通の綺麗な4階建てオフィスビル。

そんなビルのなかにこんなアパートメントがあるなんて。

そこにはビルならではの横長の連窓が存分に活きた解放感のある気持ちの良い空間が広がっていました。


大阪駅からバスで揺られること約13分。大阪から中津方面へ抜け、城北公園通りを東へ進み大川を超えたすぐのところに本物件はあります。これは帰り天六に寄り道してしまいそうだなー、休日は大川沿いで過ごすのが多くなりそうだなー、と想像が膨らみました。


正直バスってどうなの??と思っていましたが、平日朝夕のラッシュ時は約3分に1本、それ以外の昼間でも約7分に1本のペースでやってくるバス。大阪へのアクセスは割と良さそうです。


さてこちらのビル、実は1・2階の建築デザイン事務所が一棟まるっとリノベーションしたビルになります。

どうりでビルのエントランスからオシャレ感が漂っている訳ですね。

オシャレすぎてどうやってビルに入るのかモタモタしてしまいました。(デザイナーズあるあるです)


これは住戸も期待できるぞと玄関を開けると”おおおお~”。

ビルのファサードにある斜めの壁とそれに付随する連続窓、点々と一列に配置されたダウンライトが奥へと視線を導きます。

更に付属の木製ブラインドが横へのラインを強調、綺麗。

一見デメリットに捉えられそうな斜めの壁を見事デザインに昇華。


また玄関正面の壁には白のタイルが貼られ、それはリビングからキッチンに続きます。

室内は白×グレー×ナチュラルのカラーコーディネートでスッキリまとめられどんなインテリアにも馴染みそう。

メリハリのある素材選び、色の引き算、連続性を活かしたデザインが光ります。


デザインだけではありません。設備仕様も充実。

バルコニーが無い代わりに浴室には浴室暖房乾燥機が。あとテレビまで付いています。

追焚き機能もあるので風呂が長くなりそうです。

更に無料で使えるWi-Fiまであるのも嬉しい。


あと事務所使用もOKです。

事務所兼住居としてであればこの条件もお得感あります。

デザイン事務所なんてぴったりだと思います。




※事務所使用の場合は賃料・共益費・礼金に消費税がかかります。

※店舗不可。












  
  
  
    

賃料 8万6,000円 専有面積 40.8㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  8,000円
所在地 大阪市都島区毛馬町1丁目
交通 JR各線「大阪」駅/大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 バス13分 「毛馬橋」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄骨造4階建て 所在階 3階
築年 2001年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス引込無し/水道/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(ユニットバス・追焚き有り・浴室乾燥機・浴室テレビ)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/ 室内洗濯機置場/エアコン2台(リビング・ベッドルーム)/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック/宅配ボックス 
備考 募集戸数:3戸/2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/即入居可/バルコニー無し/駐輪場(1台無料)/ペット不可/事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(近畿保証サービス。住居専用の場合、初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円/1年)/火災保険必須/退去時クリーニング代:25,000円(税抜)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年11月28日 情報更新予定日 2018年12月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号