更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 貸室はスケルトン渡しです(今回募集の部屋ではありません。同ビルの他の部屋です)
  • 2階共用廊下。壁の照明器具は竣工当時からのもの。
  • 内観
  • 2階共用廊下、夜の様子はこんな感じ
  • 1階エントランスにはショップカード等を置けるスペース有り
  • 共用トイレは男女別
  • 専有部扉の取手もオリジナルのものを磨いて再利用されたもの
  • 建物入口の銘板も貫禄あります
  • フォトジェニックな扇型の外観

貸室はスケルトン渡しです(今回募集の部屋ではありません。同ビルの他の部屋です)

rent     オフィス その他・店舗
扇状モダニズムの一員に
 
賃料:
8万5,000円
面積:
31.88㎡
 
所在地: 大阪市浪速区桜川3丁目
交通: 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩1分/南海高野線「汐見橋」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: なし

新桜川ビルが2015年の冬に生まれ変わってから約3年が経ちました。建物が元々持っていた魅力を引き出すリノベーションを行ったことで、新たなテナントが集まり、桜川のイメージ自体が少しずつ変わってきているように感じます。


この建物を目指してわざわざやってくるお客さんもいれば、地元の方がコーヒーを飲みに来ていたり、上階に住んでいる方が1、2階のショップの常連になっていたり。併存住宅(※下階は店舗や事務所、上階が住居で構成される建物のこと)ならではの人の交流があって、訪れる度に良いビルだなぁーとしみじみ思ってしまいます。


さてこの度、2階のテナント区画に空きが出たので募集を開始します!原則、既存のテナントと同業種(備考欄を参照ください)は不可なのと、インフラ容量に限りがあるので重飲食店舗は不可ですが、物販系のショップ・サロン・ショウルームを兼ねたオフィス等々、可能性は無限大。


特徴的な丸い外観、照明器具や金物など建築当時から残るオリジナルのパーツ、魅力的な先輩テナントたち。


これらを愛し、新桜川ビルをますます盛り上げてくれるエネルギッシュな方に出会えることを楽しみにしています。



※2018年12月以降入居可予定。案内予約受付中

※10年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月前告知で期間内解約可。ただし1年未満での解約は不可)

※業種制限有(ビルのイメージアップに寄与し、街に人を呼び込んでくださる業種を優先します)


  
    

賃料 8万5,000円 専有面積 31.88㎡
敷金  2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市浪速区桜川3丁目
交通 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩1分
南海高野線「汐見橋」駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1959年 取引態様 媒介
設備 電気(電灯・動力)/都市ガス/上下水道/共用トイレ・洗面(男女別、洋式)/夜間オートロック(1:00~7:00)/エレベーター無し
備考 募集戸数:1戸/駐輪場有(1区画1台まで無料。自動二輪不可)/敷地内駐車場有(掲載時空無)/スケルトン渡し(内装工事必須。明け渡し時原状回復工事必須)/10年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月前告知で期間内解約可。ただし1年未満での解約は不可)/記載の賃料は税別/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%、年間保証委託料:総賃料の10%)/業種制限有(ビルのイメージアップに寄与し、街に人を呼び込んでくださる業種を優先します)/既存テナントと同業種は原則お断りしております(パン屋、居酒屋、婦人服販売、カレー屋、コーヒースタンド、フォトスタジオ、ショットバー、リフレクソロジーサロン、花と香りのショップ、器屋)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年11月13日 情報更新予定日 2018年12月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号