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扇状モダニズムの一員に |
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新桜川ビルが2015年の冬に生まれ変わってから約3年が経ちました。建物が元々持っていた魅力を引き出すリノベーションを行ったことで、新たなテナントが集まり、桜川のイメージ自体が少しずつ変わってきているように感じます。 この建物を目指してわざわざやってくるお客さんもいれば、地元の方がコーヒーを飲みに来ていたり、上階に住んでいる方が1、2階のショップの常連になっていたり。併存住宅(※下階は店舗や事務所、上階が住居で構成される建物のこと)ならではの人の交流があって、訪れる度に良いビルだなぁーとしみじみ思ってしまいます。 さてこの度、2階のテナント区画に空きが出たので募集を開始します!原則、既存のテナントと同業種(備考欄を参照ください)は不可なのと、インフラ容量に限りがあるので重飲食店舗は不可ですが、物販系のショップ・サロン・ショウルームを兼ねたオフィス等々、可能性は無限大。 特徴的な丸い外観、照明器具や金物など建築当時から残るオリジナルのパーツ、魅力的な先輩テナントたち。 これらを愛し、新桜川ビルをますます盛り上げてくれるエネルギッシュな方に出会えることを楽しみにしています。 |
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| 貸室はスケルトン渡しです |
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| 2階共用廊下。壁の照明器具は竣工当時からのもの。 |
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| 内観 |
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| 2階共用廊下、夜の様子はこんな感じ |
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| 賃料 | 専有面積 | 31.88㎡ | |
| 敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | なし |
| 償却 | なし | 管理費 | なし |
| 所在地 | 大阪市浪速区桜川3丁目 | ||
| 交通 |
大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩1分 南海高野線「汐見橋」駅 徒歩2分 |
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| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年 | 1959年 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 電気(電灯・動力)/都市ガス/上下水道/共用トイレ・洗面(男女別、洋式)/夜間オートロック(1:00~7:00)/エレベーター無し | ||
| 備考 | ペット不可/募集戸数:1戸/駐輪場有(1区画1台まで無料。自動二輪不可)/敷地内駐車場有(掲載時空無)/スケルトン渡し(内装工事必須。明け渡し時原状回復工事必須)/10年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月前告知で期間内解約可。ただし1年未満での解約は不可)/記載の賃料は税別/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%、年間保証委託料:総賃料の10%)/業種制限有(ビルのイメージアップに寄与し、街に人を呼び込んでくださる業種を優先します)/既存テナントと同業種は原則お断りしております(パン屋、居酒屋、婦人服販売、カレー屋、コーヒースタンド、フォトスタジオ、ショットバー、リフレクソロジーサロン、花と香りのショップ、器屋)/要火災保険契約 | ||
| 情報修正日時 | 2018年11月13日 | 情報更新予定日 | 2026年4月18日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
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