物件詳細情報
 

rent   NEW オフィス 店舗・その他

天満橋 古ビル3階 空室有リマス。

 
賃料:
7万5,000円
面積:
38.20㎡
  
所在地: 大阪市北区天満3丁目
交通: 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩7分
共益費: 賃料に含む
保証金: 5ヶ月  礼金: なし

天満橋駅から大川を越えた北側、周辺には雑貨店やカフェ、飲食店が点在するエリアに5階建ての小さなビルがあります。ビル近くを流れる大川沿いの木立では季節の移ろいを楽しめ、大阪市内とは思えないくらいゆっくりした時間が流れています。



ビルに入るテナントはハンドメイドバッグや洋服のセレクトショップ、日本のモダンな柄の紙ものや古道具の店、アンティークショップ…と、店主の個性あふれる実力派揃い。


テナントとビルの雰囲気に共通しているのは、居心地の良い静けさ。大勢でわいわいではなく、一人でゆっくり散策したい、そんな空間です。


今回の募集は3階東側の一室。

38.2㎡とこのビルでは比較的大きな区画で、元々は建築設計の事務所として使われていました。床・天井剥き出しで無骨、そして天井高のある空間はクリエイティブな仕事に向いていそう。


そして数年間入居された経験から、古ビルで上手に暮らすためのヒントも残してくれています。ポリカーボネートで作った二重窓!?は夏や冬でも快適に暮らすための工夫。それ以外にもトイレやキッチンなども使いやすいように小さい改装がされています。



この静かで素敵な佇まいの古ビルの一員になりたい方、ぜひお問い合わせください。



※3年の定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可、再契約応相談)

※改装可(原状回復範囲応相談)

※事務所・店舗利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)

※エレベーター無し

※貸主審査有

※エアコンについては残置物につき家主は性能保証を負いません。





賃料 7万5,000円 専有面積 38.20㎡
保証金 5ヶ月 礼金 なし
償却 3ヶ月 共益費 賃料に含む
所在地 大阪市北区天満3丁目
交通 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 5階建て 所在階 3階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ミニキッチン/トイレ/エレベーター無し
備考 3年の定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可)/2024年7月中旬以降入居可予定/駐輪場無し/バイク置場無し/事務所利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)/店舗利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)/火災保険必須
情報修正日時 2024年6月9日 情報更新予定日 2024年7月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号