平屋と庭と、小さなアトリエ
基本情報
- 価格:
- 830万円
- 面積:
-
82.34㎡(建物)
155.10㎡(敷地)
| 所在地 | 大阪府南河内郡河南町大ヶ塚 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 羽曳野東IC 6㎞(車約13分)/近鉄長野線「富田林」駅 徒歩35分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 修繕積立金 | なし | ||
物件詳細
ー予約制内覧会を開催しますー
日時:10月18日(日)13:00-(残2枠),14:00-(残2枠),15:00-(残2枠)
参加希望の方は下の「この物件へのお問い合わせ」に代表者氏名、メールアドレス、電話番号の他、「お問い合わせ内容」に1.ご案内希望日時、2.参加人数、3.内覧会当日の駐車場の必要可否、4.使用用途をご記入にてご予約ください。担当者からご連絡差し上げます。
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南河内郡河南町、大ヶ塚。
車で町の中へ入っていくと、細い道沿いに古い家々が並び、なんだか少し昔へ時が戻ったような感覚になります。
ここ大ヶ塚は、かつて寺内町として栄えた町。今もその頃の面影を残す町並みが続いています。
今回ご紹介するのは、そんな町にどっしりと構える平屋の古民家。
中へ入れば、古色をまとった柱や梁、広々とした土間が出迎えてくれます。
奥には縁側と庭もあって、見ているだけで「ここで何をしよう」と妄想が膨らみます。
縁側で庭を眺めながらコーヒーを飲む。 土間に机を広げて仕事をしたり、ものづくりをしたり。 天気のいい日は庭の手入れをして、夕方には近所へ買い物に出かける。週末だけ、小さなカフェをひらいてみるのもいい。
暮らすことと、働くことと、好きなこと。その境界をあまりきっちり分けずに過ごせるのが、この家の面白さだと思います。
昔ながらの町並みが残る一方、周辺にはスーパーやドラッグストアなど、日々の暮らしに必要な施設も揃っています。
平屋に暮らし、庭を眺め、小さなアトリエを持つ。
そんな暮らしを思い描いていた方に、ぜひ一度見てもらいたい物件です。
✳︎引渡し時期:2027年3月頃
✳︎増築未登記あり(風呂場部分)
✳︎契約不適合責任免責
| 価格 | 830万円 | 建物面積 | 82.34㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 大阪府南河内郡河南町大ヶ塚 | ||
| 交通 |
羽曳野東IC 6㎞(車約13分) 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩35分 |
||
| 建物構造 | 木造 1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年 | 築年不詳 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 155.10㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/200% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 電気/都市ガス/公営水道/公共下水 | ||
| 備考 | 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/敷地内駐車場なし/近隣月額駐車場あり(空き状況都度確認)/河南町立近つ飛鳥小学校区、河南町立中学校区/契約不適合責任免責/設備修補請求無し/前面道路|南側 約3.7m(接道約11.4m)セットバック要(約1.71㎡) /第3種高度地区/法22条区域/宅地造成工事規制区域/金剛・和泉葛城山系区域/文化財保護法(大ヶ塚寺内町遺跡)/増築未登記あり(風呂場部分) | ||
| 情報修正日時 | 2026年10月2日 | 情報更新予定日 | 2026年10月20日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
