sale 96㎡を2人占め。 NEW

大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/水回り以外、玄関からバルコニーまで壁のないワンルームの空間。
水回り以外、玄関からバルコニーまで壁のないワンルームの空間。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/南向きのリビング・ダイニング。
南向きのリビング・ダイニング。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/壁面には吸湿性・消臭性に優れた自然素材、珪藻土が使われています。
壁面には吸湿性・消臭性に優れた自然素材、珪藻土が使われています。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/造作の木製キッチンと作業棚。食洗機とオーブンレンジ付き。
造作の木製キッチンと作業棚。食洗機とオーブンレンジ付き。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/寝室となるスペースを区切る木箱にはしっかり収納ができます。
寝室となるスペースを区切る木箱にはしっかり収納ができます。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/キッチン横から水回りへ。写真手前にトイレの扉がありますが、壁と一体化した納まりに仕上がってます。
キッチン横から水回りへ。写真手前にトイレの扉がありますが、壁と一体化した納まりに仕上がってます。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/バルコニーの窓面には1枚の大きなカーテンが設けられています。
バルコニーの窓面には1枚の大きなカーテンが設けられています。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/開けるとこんな感じ。
開けるとこんな感じ。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/バルコニーにはウッドデッキも…!
バルコニーにはウッドデッキも…!
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/玄関はマンションとは思えない広さ。
玄関はマンションとは思えない広さ。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/玄関すぐの収納スペースは回遊できる間取り。両壁面は飾り棚に。
玄関すぐの収納スペースは回遊できる間取り。両壁面は飾り棚に。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/収納扉は無駄な装飾のない1枚の板に見える仕上り。
収納扉は無駄な装飾のない1枚の板に見える仕上り。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/服をがっつり収納できるスペース。
服をがっつり収納できるスペース。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/玄関の窓際には緑やお花を飾りたい。
玄関の窓際には緑やお花を飾りたい。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/玄関からLDKまでつながる天井。
玄関からLDKまでつながる天井。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/スイートルームのような造作でつくられた開放的なジャグジー…
スイートルームのような造作でつくられた開放的なジャグジー…
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/シャワーはこちらでできます。
シャワーはこちらでできます。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/トイレの中まで連続するフローリング。
トイレの中まで連続するフローリング。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/マンションの外観。
マンションの外観。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目の売買物件/すぐ近くには大川が流れています。散歩やランニングにぜひおすすめです。
すぐ近くには大川が流れています。散歩やランニングにぜひおすすめです。

基本情報

価格:
7,080万円
面積:
96.72㎡
住宅
所在地 大阪府大阪市都島区中野町5丁目
交通 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩6分/JR環状線「桜ノ宮」駅 徒歩7分/大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩14分
管理費 15,380円
修繕積立金 14,510円

物件詳細

広さは正義。この家の空間を体験するとまざまざとそう思わされます。

室内は「松浪光倫建築計画室」監修のもと、2012年にリノベーションされた魅力溢れる仕上り。そのままでも充分すめる状態です。

96㎡の広さとこだわりの設計を満喫する、優雅な生活を送ってみませんか。


室内は水回り以外に一切壁が設けられておらず、玄関からバルコニーまで1つの空間。その中に、収納となる木箱によって緩やかに仕切られることで、LDKの他に、収納エリアと寝室がつくられています。建具があるのはトイレのみ。

壁がないことで、躯体現しの天井が奥まで視線が通り、部屋の広がりがまるで違います。照明は数を必要最小限とし、吊り下げ式とことで、天井には無駄な配線がなく、流石のこだわりを感じます。


日の入りにくい位置に計画されがちな寝室はLDKから連続するように配置することで、南向きの開口部から入る自然光で気持ちよく目覚めれそうです。収納スペースは玄関から連続しつつ、回遊性のある使いやすい動線に。画一的になりがちなマンションの間取りにこんな作り方があったなんて…


場所は大阪メトロ谷町線とJR大阪環状線の2路線どちらでも利用しやすい便利な立地。どちらの駅でも梅田まで約5分ほどです。

また、大川まですぐ近くなのも羨ましいポイント。大川沿いは散歩やランニングにもってこいの景観を楽しめます。春には桜の並木道にもなります。

価格 7,080万円 専有面積 96.72㎡
管理費 15,380円 修繕積立金 14,510円
所在地 大阪府大阪市都島区中野町5丁目
交通 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩6分
JR環状線「桜ノ宮」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付き 15階建て 所在階 12階
築年 1990年 土地権利 所有権
敷地面積 6,219.75㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター/TVモニタ付インターホン/温水洗浄便座/システムキッチン/食洗機/オーブンレンジ/床暖房(リビング・ダイニング・キッチン・洗面室/トイレ/ジャグジーバスルーム/シャワールーム
備考 地目:宅地/分譲会社:大阪市住宅供給公社/施工会社:株式会社大林組/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:19戸/バルコニー面積:11.34㎡/現況:空室/引渡時期:相談/南向き/駐車場:空き無し(2026年10月19日現在)/駐輪場/バイク置き場
情報修正日時 2026年11月10日 情報更新予定日 2026年11月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号