賃料：

7万3,000円

面積：

21㎡

アールを描く壁面に、ずらりと並ぶガラスブロック！


印象的な佇まいに、思わず目が止まります。

募集区画は1階。店舗利用も可能なため、路面で何かを始めたい方におすすです。

21㎡という広さは、コンパクトながらも使い方のイメージがふくらむサイズ感。お花屋さん、テイクアウトのコーヒーショップ、ネイルサロンやエステなど、個人で営む小さなお店のスタートにいかがでしょうか。

もし店舗として使うなら、ドアまわりの壁を改装して、中の様子が伺えるガラス戸にするのがいいかも！建物の雰囲気とも相性がよくて、通りを歩く人が自然と立ち止まってくれるきっかけになりそうです。

内装は、ガラスブロックから差し込む光と、鉄骨躯体の組み合わせがいい雰囲気を出してくれています。もちろん、改装せずにこのまま事務所やアトリエとして使うことも可能。

鶴橋と聞くと、にぎわいのある街並みを思い浮かべる方も多いかもしれませんが、この物件は北西側の落ち着いたエリアにあります。

駅から物件までの道のりには飲食店が並び、良い下町感。日々の通勤や出店準備の時間も、ちょっとした街歩きとして楽しめそうです！

（佳奈美）

＊利用時間制限あり（要相談）

＊リフォーム相談可能（費用は借主負担）

＊10年の定期建物賃貸借契約

＊早期解約時違約金あり

（半年未満：総賃料の2ヶ月分、1年未満：総賃料の1ヶ月分）

＊記載の賃料、礼金は税別

＊現状有姿で引渡