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吹き抜けと屋上 |
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吹き抜けに面した寝室にベッドを置くのが夢、という人はいませんか? 中津でその夢、叶えられそうです。 なぜそんなニッチな夢があると思えるのかというと、私がその夢を持っているから。土浦亀城邸を見て以来の憧れです。 なかなか名建築のようにはいかないかもしれませんが、リノベーションして好みの雰囲気に変えてしまうのも一つの手。間取りは色々と変えられても、高さ方向はどうしても元の天井高が必要な部分なので、吹き抜けのある空間が欲しい場合にはみすみす見逃せない物件です。 さて、こちら、阪急中津駅から徒歩14分と、都心至上主義で育った人にとってはもしかすると少し抵抗があるかもしれません。でも大丈夫。大阪駅より、マンションから徒歩2分の停留所まで、直通バスが出ています。バスから降りたらライフがあったので、なんだこの便利な設定はと思いました。そして何より、淀川も近く、自転車でスイスイ行くのが楽しいまちです。 そもそもですが、梅田の各駅まで歩いて20分ほどなので、いざとなったら歩きましょう。 角住戸のため、バルコニーの多さも特徴的です。浴室にも窓。ちょっとした出窓があったり、遊び心が嬉しい。 2階部分から見える手すりのないルーフトップは専用使用権がない部分ですが、この空間があることで住戸全体になんとなく広がり感を感じる、そんな最上階。現在大規模修繕中ですが、眺望も良し。 中津といえば再開発の進むまち。まちの至るところで土木工事が見られるのも今の楽しみの一つかもしれません。 |
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| まずは2階部分へ |
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| 吹き抜け空間の開放感は、他ではなかなか得難い要素です。 |
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| 現在大規模修繕中ですが、バルコニーもたくさん。 |
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| この窓には腰掛けることができます。なぜなら、 |
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| >>大きな地図で見る  |
| 価格 | 4,190万円 | 専有面積 | 63.53㎡ |
| 管理費 | 14,320円 | 修繕積立金 | 23,980円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目 | ||
| 交通 | 阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩14分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年 | 1997年 | 土地権利 | 所有権 |
| 面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 工業地域 | 建蔽率/容積率 | |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/エレベーター有/オートロック有 | ||
| 備考 | 施工会社:青木建設/管理会社:日本ハウズイング/管理形態:日勤/総戸数:27戸/現況:空室 | ||
| 情報修正日時 | 2026年4月10日 | 情報更新予定日 | 2026年4月26日 |
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号
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