大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/螺旋階段が優美なメゾネットです
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/まずは2階部分へ
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/吹き抜け空間の開放感は、他ではなかなか得難い要素です。
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/現在大規模修繕中ですが、バルコニーもたくさん。
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/この窓には腰掛けることができます。なぜなら、
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/専用使用権はありませんが、屋上が広がっているから!
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/階段下より見る。
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/天井のレベルの変化が楽しい
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/キッチンはL型で、見通しもありつつ少しおこもり感のある空間。
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/個室は二つあります。洋室①
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/洋室②。バルコニーで繋がっています。
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/浴室は1216サイズ
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/トイレも綺麗です。
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/玄関からすぐにLDK。廊下なんて要らない、潔い間取りです。
大阪府大阪市北区大淀中3丁目の売買物件/ちょっとした出窓が嬉しい

sale   NEW 住宅

吹き抜けと屋上

 
価格:
4,190万円
面積:
63.53㎡
所在地: 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
交通: 阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩14分
管理費 14,320円
修繕積立金: 23,980円

吹き抜けに面した寝室にベッドを置くのが夢、という人はいませんか?

中津でその夢、叶えられそうです。


なぜそんなニッチな夢があると思えるのかというと、私がその夢を持っているから。土浦亀城邸を見て以来の憧れです。

なかなか名建築のようにはいかないかもしれませんが、リノベーションして好みの雰囲気に変えてしまうのも一つの手。間取りは色々と変えられても、高さ方向はどうしても元の天井高が必要な部分なので、吹き抜けのある空間が欲しい場合にはみすみす見逃せない物件です。


さて、こちら、阪急中津駅から徒歩14分と、都心至上主義で育った人にとってはもしかすると少し抵抗があるかもしれません。でも大丈夫。大阪駅より、マンションから徒歩2分の停留所まで、直通バスが出ています。バスから降りたらライフがあったので、なんだこの便利な設定はと思いました。そして何より、淀川も近く、自転車でスイスイ行くのが楽しいまちです。

そもそもですが、梅田の各駅まで歩いて20分ほどなので、いざとなったら歩きましょう。


角住戸のため、バルコニーの多さも特徴的です。浴室にも窓。ちょっとした出窓があったり、遊び心が嬉しい。


2階部分から見える手すりのないルーフトップは専用使用権がない部分ですが、この空間があることで住戸全体になんとなく広がり感を感じる、そんな最上階。現在大規模修繕中ですが、眺望も良し。

中津といえば再開発の進むまち。まちの至るところで土木工事が見られるのも今の楽しみの一つかもしれません。

>>大きな地図で見る 
価格 4,190万円 専有面積 63.53㎡
管理費 14,320円 修繕積立金 23,980円
所在地 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
交通 阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造 10階建て 所在階 9階
築年 1997年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/エレベーター有/オートロック有
備考 施工会社:青木建設/管理会社:日本ハウズイング/管理形態:日勤/総戸数:27戸/現況:空室
情報修正日時 2026年4月10日 情報更新予定日 2026年4月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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