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  • コードネームで呼び合うような (大阪市西区南堀江の物件) - 大阪R不動産
    無機質なブルックリンスタイル
  • エントランスに潜入
    エントランスに潜入
  • メッシュメタルの扉が待ちうけます
    メッシュメタルの扉が待ちうけます
  • 8.5帖のLDはレイアウトの腕の見せ所
    8.5帖のLDはレイアウトの腕の見せ所
  • 鉄管の配置も美しい
    鉄管の配置も美しい
  • 無垢フローリングの床
    無垢フローリングの床
  • バルコニーの日当たりは正直良くないです
    バルコニーの日当たりは正直良くないです
  • 自転車も置くことができる広さ
    自転車も置くことができる広さ
  • 収納の扉もオーダーメイド
    収納の扉もオーダーメイド
  • 大きめのステンレスキッチン
    大きめのステンレスキッチン
  • 水回りは白タイル張り
    水回りは白タイル張り
  • シャワーヘッドに加えて天井シャワーも備付
    シャワーヘッドに加えて天井シャワーも備付
  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
  • アンティークなペーパーホルダー
    アンティークなペーパーホルダー
  • 照明器具にもこだわり
    照明器具にもこだわり
  • スイッチは工業用
    スイッチは工業用
  • 「悪」じゃないです、「通芯」です
    「悪」じゃないです、「通芯」です
  • 共用の洗濯・乾燥機スペース有
    共用の洗濯・乾燥機スペース有
  • 駐輪場は300円/月
    駐輪場は300円/月
  • 外観
    外観
  • オレンジストリートまで徒歩1分
    オレンジストリートまで徒歩1分

rent     住宅 オフィス
コードネームで呼び合うような
 
賃料:
8万2,000円
面積:
36.77㎡
 
所在地: 大阪市西区南堀江
交通: 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩5分/大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩8分/JR大和路線「難波」駅 徒歩8分
管理費: 10,000円
敷金: なし  礼金: 164,000円

秘密基地、アジト、シェルター...etc.

限りなく自由で少しアンダーグラウンドな響きに、憧れたことはないでしょうか。

大人になるにつれて、知らず知らずに忘れつつあるあの幼少期のワクワク感を取り戻してくれそうな場所が南堀江にありました。



何の変哲もないマンションの中、住戸のドアを開けると、そこにはまさに「秘密基地」と呼ぶにふさわしいような光景が広がっています。


メッシュメタルの扉に出迎えられ、リビングに入ると、荒々しいコンクリートの壁に無垢フローリングの床、天井には美しく配置された鉄管。


ブルックリンスタイルをイメージして設計された室内は、一貫して無骨で、インダストリアルな印象を与えてくれます。オーダーメイドの扉に、工業用のスイッチなど、細部に至るまで抜かりないこだわりよう。



つい内装に惹かれてしまいますが、機能面もしっかりしているのです。


玄関は広く、一面に棚が備え付けられています。セレクトショップのようにお気に入りのモノを陳列するのも良さそうと想像してしまいます。土間に自転車を持ち込むのも、もちろんOK。


設備面も充実しています。大きめのステンレスキッチンはガスコンロが3口、ワークスペースが広めで、料理の腕を振るうには十分。キッチンの手前に椅子を置いて、そのまま食事をすることもできます。



注意点としては、暗いこと。バルコニーの前面に建物が建っていて、日当たりは良くないので洗濯物は乾きにくいかと。しかしマンション内に共用の洗濯・乾燥機スペースがあるのでご安心を。


あとお風呂に浴槽はなくシャワーのみになります。でも珍しい天井シャワーがついていますので、お風呂はサッと入りたい派の方には、お湯を張らなくてもリラックスができ、ピッタリかと思います。



アパレルや雑貨や立ち並ぶオレンジストリートが徒歩1分の距離にあり、住みながらにインテリア等を自分で更新していくこともできそうです。駅は少し遠くなってしまいますが、それもまた秘密基地感があって。



南堀江にひっそりと隠れた自分達だけの秘匿的な居場所。

この部屋を拠点に、暮らすのも良し、事務所にして働くのも良しです。



ピンときた方はぜひ。





※事務所利用可

(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)


※現状有姿での引渡し

(写真にある家具・植物等は撤去します。その他室内設備は残置物)


※分譲賃貸


※2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)

※ペット不可



 


  
  
  
  
  
    

賃料 8万2,000円 専有面積 36.77㎡
敷金  なし 礼金 164,000円
償却 なし 管理費  10,000円
所在地 大阪市西区南堀江
交通 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩8分
JR大和路線「難波」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 4階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/浴室一体洗面台/浴室(浴槽無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ一体/室内洗濯機置場/エアコン/チャイム/エレベーター、夜間オートロック(19:00-6:00)
備考 ホームマイスター24(月額):1,000円/2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/分譲賃貸/東向きバルコニー/駐輪場(300円/月、空要確認)/ペット不可/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:住居の場合総賃料の50%、事業用の場合総賃料の100%、年間保証委託料:住居用の場合10,000円/1年、事業用の場合総賃料の100%/2年)/指定火災保険必須(17,000円/2年)/退去時クリーニング代:30,000円(税別)/鍵交換代:20,000円(税別)/リノベーション設計施工:イロドリ株式会社
情報修正日時 2020年5月1日 情報更新予定日 2020年6月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号