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  • 日向とゆとりと静寂と (豊中市上新田4丁目の物件) - 大阪R不動産
    窓の外に広がる風景
  • 開ければ心地よい風が
    開ければ心地よい風が
  • 70平米超の空間を、ゆったりとした1LDKに
    70平米超の空間を、ゆったりとした1LDKに
  • 磁器タイルの床と無垢フローリングの小上がり
    磁器タイルの床と無垢フローリングの小上がり
  • フローリングとひとつながりのようなウッドデッキ
    フローリングとひとつながりのようなウッドデッキ
  • 庭先での朝食も、朝ヨガにも
    庭先での朝食も、朝ヨガにも
  • 夏には緑がまばゆく輝きます(2020年8月撮影)
    夏には緑がまばゆく輝きます(2020年8月撮影)
  • 玄関から庭まで、まっすぐに抜ける空間づくり
    玄関から庭まで、まっすぐに抜ける空間づくり
  • 開放的にも、引戸で閉じることもできます
    開放的にも、引戸で閉じることもできます
  • 広い空間ですが、カーテンや家具でゆるく間仕切ることも
    広い空間ですが、カーテンや家具でゆるく間仕切ることも
  • 南からの柔らかい日差し
    南からの柔らかい日差し
  • 玄関横にもタイル床の空間
    玄関横にもタイル床の空間
  • 窓際のカウンターは在宅ワークにも
    窓際のカウンターは在宅ワークにも
  • パイプハンガーも備えられています
    パイプハンガーも備えられています
  • 可動式の大きな収納棚が2つ
    可動式の大きな収納棚が2つ
  • 造作されたワイドキッチンには食洗機
    造作されたワイドキッチンには食洗機
  • スッキリしたタンクレスのトイレ
    スッキリしたタンクレスのトイレ
  • シンプルながら追焚もついた浴室
    シンプルながら追焚もついた浴室
  • ワイドミラーが配された造作洗面
    ワイドミラーが配された造作洗面
  • ヴィンテージ感のある北摂らしい中層マンションです
    ヴィンテージ感のある北摂らしい中層マンションです
  • 品のある共用エントランス
    品のある共用エントランス
  • 専用のガレージ。左半分(奥側)がこの部屋のものです
    専用のガレージ。左半分(奥側)がこの部屋のものです
  • 近隣には広くてのどかな公園がいくつも
    近隣には広くてのどかな公園がいくつも
  • 駅からの帰り道。四季折々の自然に出会える場所です
    駅からの帰り道。四季折々の自然に出会える場所です
  • のびやかで自由な場所
    のびやかで自由な場所

窓の外に広がる風景

sale     住宅
日向とゆとりと静寂と
 
価格:
2,870万円 (税込)
面積:
72㎡
 
所在地: 豊中市上新田4丁目
交通: 北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩10分
管理費: 11,700円
修繕積立金: 14,400円

*【予約不要】オープンハウスを開催します


・1/23(土)・24(日)  :13:00-16:00


豊中メゾン桃山台2号棟

住所:豊中市上新田4丁目22−1

地図:

https://goo.gl/maps/Lr6Vo5hYVw7Wa2av6

※コロナウイルス感染症拡大防止のため、感染防止対策を行った上でご内覧いただきます

※情勢により開催日等変更になる可能性がございます。詳細は事前にご確認ください



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あなたが家に求めるものはなんですか。


駅からは少し遠いけど、だからこそ求めていたものがぜんぶ揃う。

そんな場所です。



桃山台から徒歩10分ほど歩いてたどり着くマンション。北摂エリアなので閑静な場所なのですが、これくらい歩けばそれ以上の静けさが手に入ります。空は広く、そこかしこにある公園や緑が、都心部にはない豊かさをもたらしてくれます。



部屋は1階。けれども、ゆるやかな丘陵地帯を拓きつくられた北摂のマンションですから、半地下のように前面道路から下がった位置。人の目や車の往来が気にならない、心地よい籠もり感があります。


床は半分が磁器タイル貼りに。まるで土間床の様に玄関から奥の庭までまっすぐ、靴のままで暮らせます。部屋に自転車を持ち込むのもOKなので、日当たりの良い窓際で大切な愛車の整備をしたりも大丈夫。それ以外でも自由度高く、いろんな趣味が遊び倒せそうです。



自転車をと書きましたが、電動シャッターに守られた専用の駐車場もあるのがポイントのひとつ。車持ちのあなたはもちろん、アウトドアなどの趣味多き人はストレージとして使うのも楽しいですね。



もう半分の床は無垢フローリングの小上がりに。こちらは心地よく素足で暮らせる場所です。天井にはカーテンレールも配され、広々とした空間ですが家具やカーテンでゆるやかに間仕切ることも。暮らし方に合わせて、気ままで自由奔放な間取りを楽しめるでしょう。



窓の外には、フローリングからひとつづきのようにウッドデッキ、その先には30平米ほどの専用庭が広がります。南向きのなので日当たりは良く、そのおかげか夏には前オーナーさんの植えた木々の緑や草花が生い茂っていました。家庭菜園でもガーデニングでも、マンションでありながら、ここでしかできない豊かな遊びが楽しめそうです。



玄関横には、一部屋おまけで…ではなく、同じく磁器タイル床の空間。可動式の大きな造作収納が2つとハンガーパイプもあるので、W.IC.として使うこともできますし、趣味のコレクションがいっぱいの人は、ディスプレイ棚として並べたりも。窓際の横長カウンターは在宅ワークにもつかえるので、職住を分けたい時にも良さそうです。



ひとりでも楽しく、ふたりならもっと楽しく。

関係や間取りに縛られず、どう暮らしていくかを自由に決められる、そんな素敵な場所です。


(ナッツー)



*南向き専用庭(28.2平米)

*専用使用権付き駐車場


*ペット不可



*月々返済 約76,000円~

(2,870万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:26,100円

(駐車場分を含みます)



*売主につき仲介手数料不要

*2年間のアフターサービス保証付き



*リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年12月)



  
  
  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 2,870万円(税込) 専有面積 72㎡
管理費  11,700円 修繕積立金 14,400円
所在地 豊中市上新田4丁目
交通 北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 1階
築年 1974年 土地権利 所有権
土地面積 3,738.56㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 自治会費(月額):100円 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室、洗濯)/キッチン(ビルトインガスコンロ、食洗機)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚あり)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:住友商事(株)/施工会社:戸田建設(株)/管理会社:住商建物(株)/管理形態:全部委託/総戸数:125戸/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/南向きテラス(7.8平米)/南向き専用庭(28.2平米)/駐輪場・バイク置場あり(空き要確認)/敷地内駐車場(専用使用権付き。屋根あり、電動シャッターあり。記載の管理費修繕積立金には駐車場分を含みます)/ペット不可/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2020年12月)
情報修正日時 2021年1月12日 情報更新予定日 2021年2月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号