価格：

2,870万円 (税込)

面積：

72㎡

＊【予約不要】オープンハウスを開催します

・1/23（土）・24（日) 　：13:00-16:00

豊中メゾン桃山台2号棟

住所：豊中市上新田４丁目２２−１

地図：

※コロナウイルス感染症拡大防止のため、感染防止対策を行った上でご内覧いただきます

※情勢により開催日等変更になる可能性がございます。詳細は事前にご確認ください

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あなたが家に求めるものはなんですか。

駅からは少し遠いけど、だからこそ求めていたものがぜんぶ揃う。

そんな場所です。

桃山台から徒歩10分ほど歩いてたどり着くマンション。北摂エリアなので閑静な場所なのですが、これくらい歩けばそれ以上の静けさが手に入ります。空は広く、そこかしこにある公園や緑が、都心部にはない豊かさをもたらしてくれます。

部屋は１階。けれども、ゆるやかな丘陵地帯を拓きつくられた北摂のマンションですから、半地下のように前面道路から下がった位置。人の目や車の往来が気にならない、心地よい籠もり感があります。

床は半分が磁器タイル貼りに。まるで土間床の様に玄関から奥の庭までまっすぐ、靴のままで暮らせます。部屋に自転車を持ち込むのもOKなので、日当たりの良い窓際で大切な愛車の整備をしたりも大丈夫。それ以外でも自由度高く、いろんな趣味が遊び倒せそうです。

自転車をと書きましたが、電動シャッターに守られた専用の駐車場もあるのがポイントのひとつ。車持ちのあなたはもちろん、アウトドアなどの趣味多き人はストレージとして使うのも楽しいですね。

もう半分の床は無垢フローリングの小上がりに。こちらは心地よく素足で暮らせる場所です。天井にはカーテンレールも配され、広々とした空間ですが家具やカーテンでゆるやかに間仕切ることも。暮らし方に合わせて、気ままで自由奔放な間取りを楽しめるでしょう。

窓の外には、フローリングからひとつづきのようにウッドデッキ、その先には30平米ほどの専用庭が広がります。南向きのなので日当たりは良く、そのおかげか夏には前オーナーさんの植えた木々の緑や草花が生い茂っていました。家庭菜園でもガーデニングでも、マンションでありながら、ここでしかできない豊かな遊びが楽しめそうです。

玄関横には、一部屋おまけで…ではなく、同じく磁器タイル床の空間。可動式の大きな造作収納が２つとハンガーパイプもあるので、W.IC.として使うこともできますし、趣味のコレクションがいっぱいの人は、ディスプレイ棚として並べたりも。窓際の横長カウンターは在宅ワークにもつかえるので、職住を分けたい時にも良さそうです。

ひとりでも楽しく、ふたりならもっと楽しく。

関係や間取りに縛られず、どう暮らしていくかを自由に決められる、そんな素敵な場所です。

（ナッツー）

＊南向き専用庭（28.2平米）

＊専用使用権付き駐車場

＊ペット不可

＊月々返済 約76,000円～

（2,870万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625％の場合）

＊管理費・修繕積立金等の月額合計：26,100円

（駐車場分を含みます）

＊売主につき仲介手数料不要

＊2年間のアフターサービス保証付き

＊リノベーション設計施工：アートアンドクラフト（2020年12月）