sale 都住創を住み継ぐ NEW

大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/くり抜かれたようなバルコニーと格子窓が作り出す外観。
くり抜かれたようなバルコニーと格子窓が作り出す外観。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/板張りの仕上げが目を引きます。
板張りの仕上げが目を引きます。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/90㎡の広さを堪能できる1LDKのリビングルーム。
90㎡の広さを堪能できる1LDKのリビングルーム。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/北側一面にもうけられた窓からは中大江公園の緑が存分に楽しめます。
北側一面にもうけられた窓からは中大江公園の緑が存分に楽しめます。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/キッチンカウンターもまるごと板張りの仕上げ。
キッチンカウンターもまるごと板張りの仕上げ。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/L字型+作業台のキッチン。
L字型+作業台のキッチン。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/アールにくり抜かれたタイル仕上げの玄関。廊下の天井は無骨な躯体現し。
アールにくり抜かれたタイル仕上げの玄関。廊下の天井は無骨な躯体現し。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/ベッドルーム。
ベッドルーム。
大阪府大阪市中央区南新町2丁目の売買物件/ベッドルームからリビングを見る。
ベッドルームからリビングを見る。

基本情報

価格:
3,980万円
面積:
90.95㎡
住宅 オフィス
所在地 大阪府大阪市中央区南新町2丁目
交通 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分/大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分/大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩10分
管理費 34,920円
修繕積立金 管理費に含む

物件詳細

大阪のコーポラティブハウスの草分け的存在『都住創(都市住宅を自分たちの手で創る会)』1977年からの30年以上の間に、20棟以上がつくられてきました。

今回募集されているのは1981年に竣工した「都住創中大江」。


コーポラティブハウスは住戸ごとに間取りもデザインも異なるため、それぞれの住戸に特徴があります。この住戸の特徴の1つは壁面いっぱいにあしらわれた板張りの仕上げ。壁のみならず、柱、梁まで板張りで仕上げられた空間は木の温もりを目一杯感じられます。


また、専有面積90㎡に対して個室1室の大胆な1LDKも特徴的。中大江公園に向けて広く確保されたリビングルームをどう楽しむか、妄想が膨らみます。


なお、住居のみでなく事務所利用も可能。

もちろん、住居兼オフィスとしてもご検討いただけます。


建築されて時が経過していますが今もなお、輝き続けている都住創。街中でひと味違う物件に暮らしたい、90㎡超の広々した物件を探していたという方にオススメです。


*リノベーションの相談は、大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトでも承ります。内覧時にご相談ください。

アートアンドクラフトが手がけた都住創の施工事例

*事務所利用可


*月々返済 約 11.1万円台〜

(3,980万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.945%の場合)

価格 3,980万円 専有面積 90.95㎡
管理費 34,920円 修繕積立金 管理費に含む
所在地 大阪府大阪市中央区南新町2丁目
交通 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 所在階 6階
築年 1981年 土地権利 所有権
敷地面積 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/600%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター
備考 地目:宅地/施工会社:モリタ建設/管理会社:無し/管理形態:自主管理/総戸数:13戸/バルコニー面積:4㎡/現況:空室/引渡時期:相談/契約不適合責任免責/北向きバルコニー/記載の面積は内法面積/中大江小学校・東中学校区/事務所利用可 /住居兼事務所可
情報修正日時 情報更新予定日 2026年11月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒530-0043 大阪市北区天満2丁目6-20 Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(6)第46315号