賃料：

24万円

面積：

151.36㎡

古民家となると駅からの距離が遠く、それが大きなネックになってしまうことが多いです。

しかし、今回紹介する古民家は駅から徒歩5分圏内と、立地で悩むことはありません。摂津市駅も梅田から約25分ほどです。

さらに、水回りも新しくリフォームされており、暮らすハードルはより低くなっています。

何かを我慢することなく古民家で暮らせるチャンスです。

また、事務所利用・店舗利用も可能です。

十分な広さがあるので、住居兼用の事務所または店舗としての使い方もおすすめです。兼用住宅となると、それぞれがコンパクトなスペースとなることが多いですが、この物件ではどちらの用途も広々と使うことができそうです。

敷地には「母屋」と「離れ」の2棟がL型に配置されています。

「母屋」には昔の農家住宅に多い田の字型の和室に加えて、独立した和室と洋室が1部屋ずつあります。

田の字の和室4部屋は昔のように居間や接客室、寝室として使うのも良いですし、現代ならではの仕事部屋や趣味部屋とするのも有りです。

また、それらの機能は独立した和室や洋室が担って、4部屋をより広く使うことも考えられます。

とにかく部屋数が多いのでいろんな使い方の妄想が膨らんできそうです。

さらにそこに「離れ」もあります、、

「離れ」だけでも50㎡あり、生活に必要な水回り設備も整っているので2世帯以上での暮らしもできます。

敷地の周辺は昔の屋敷住宅が現存しており、エリア一体的に古さや歴史を感じられる地域です。

そんな地域の中で古民家暮らしができるのも貴重だと思います。

ぜひこのチャンスを掴み取りましょう。

＊築年不詳

＊事務所・店舗利用可（業種要確認。賃料、礼金に消費税）

＊敷地外駐車場：11,000円

＊庭の剪定は借主負担（家主に依頼する場合は10,000円（税別）、作業は1年に1回）