賃料：

31万9,000円～36万9,600円 (税込)

面積：

65.78㎡～70.05㎡

思わず立ち止まってしまう外観です。

じわじわと注目が集まる再開発エリア「千里丘」に、こだわりのテナントビルが新築されました。

モデルになったのは、オーナーが好きでよく宿泊していたというパリのホテル「プラザ・アテネ」。日本のビルにはまず見かけない粋なデザインで、取材中、通りを歩く人のほとんどがビルを覗き込むように歩いていたのが面白かったです。

建材はイタリア製。写真を見ていただくとわかると思いますが、ところどころに散りばめられた赤が特徴的で、なんだかここだけ違う国のように感じられませんか。現地で実際に物件を見てみると、もっと不思議な感覚になりますよ！

構造は別注の鉄骨にコンクリートボードを張った本気仕様で、地震への強度も確保。スケルトン渡しですが、借主が業種に合わせて工事をしやすいよう、インフラ設備の配置にもオーナーのこだわりが光ります。天井高も、一般的なテナントビルと比べてかなりゆとりがあり、細部まで手を抜いていない気配が随所から伝わってくるビルです。

周辺はまだ開発途上のエリア。エリアが育っていく過程を、いちばん前の席で体験できる物件。むしろ、このビルが千里丘を引っ張っていくくらいのポテンシャルがある、と思っています。物販でも、美容サロンでも、クリニックでも、オフィスでも。千里丘の粋なビルで、あなたの事業をはじめてみませんか。

（佳奈美）

【募集条件】※用途・業種によって応相談。

2階：70.05㎡ 賃料 369,600円（税込）

3階：66.11㎡　賃料 319,000円（税込）

4階：65.78㎡　賃料 319,000円（税込）

共益費 22,000円（税込）

保証金 賃料の3ヶ月分

礼金 賃料の２ヶ月分

＊用途：店舗・事務所（物販・美容・医療・オフィス等）

＊天井高さ：2,3階 約3.66m、4階 約3.50m

＊エレベーター：9人乗り（車椅子対応）