物件詳細情報
 

rent   住宅 オフィス 店舗・その他

オープン・ユア・ハート

 
賃料:
14万5,000円~17万3,000円
面積:
106.62㎡~129.82㎡
   
所在地: 大阪市東住吉区駒川1丁目
交通: 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【宿泊施設利用可!】

元シェアハウスが丸々、用途自由で借りられます!


高橋留美子先生の名作『めぞん一刻』ファンとしては垂涎ものの物件です。


連棟長屋の壁をぶち抜く改修工事を行なっており、1階部分は大空間。

映画鑑賞会をしていた名残でスクリーンが残されています。

夏場は可動壁を取り外して、冬場はストーブを焚きながら…

ああっ、早く帰りたい。


そこはかとないロマンを感じる2階廊下の共用洗面台。ここについている扇風機は夏場は常時稼働でしょうか。

2階の各部屋にサンルームつき、古い建物には光が入ってなんぼですから、こんなに嬉しいことはありません。


お風呂・トイレは改修工事の際に庭に増設しており夏場はかなり気持ちよさそうですが、入れ替えも家主さんと相談で可能です。


…と、めぞん一刻に取り憑かれている身としてはぜひシェアハウスとして使っていただきたいところ(括りとしては3LDK or 4LDKです。)ですが、シェアハウス時代の管理人でもあるオーナーさんの希望は何よりも、建物が大事に残されること。愛を持った活用なら、どんな用途でもOKです。

住居、事務所、店舗、全てOK(重飲食は不可)。住居兼事務所、住居兼店舗の利用ももちろん歓迎です。

趣あるカフェ、イベントスペース、一風変わった事務所、教室…

宿泊施設としての利用も可能です。

どんな風に使おうか…夢が膨らみます。


隣に入居者さんが自由に利用できるアトリエ棟もあるので、アーティスト、クリエイターの方の拠点としても。



北田辺駅から徒歩4分、天王寺駅までも自転車で10分かからない距離。


裏手が教会なので、讃美歌が聞こえてくることもあるとかないとか……。

なかなか渋い建物が多く残っているこのまち。推定築100年の歴史の詰まった長屋を、もう一度まちから愛される拠点にしてくださる方をお待ちしています!



※2階が2部屋の、2棟→賃料14.5万

 2階が3部屋の、3棟→賃料17.3万 となります。


>>大きな地図で見る 
賃料 14万5,000~17万3,000円 建物面積 106.62㎡~129.82㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 大阪市東住吉区駒川1丁目
交通 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1,2階
築年   取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/インターフォン
備考 ペット可/5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)/半年未満の解約不可/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の面積は登記簿面積/西向きバルコニー/東向きサンルーム/西向き専用庭/駐輪可/ペット可(種類頭数要確認。敷金1ヶ月アップ)/友人や兄弟とのシェア可/事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)・住居兼事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金の半金に消費税)/店舗利用可(重飲食は不可。賃料、共益費、礼金に消費税)/住居兼店舗利用可(重飲食は不可。賃料、共益費、礼金の半金に消費税)/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険必須/桑津小学校区、東住吉中学校区/庭付き/住居兼事務所可/住居兼店舗/シェア可/飲食店可/バイク置場あり/1階・路面
情報修正日時 2024年6月28日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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