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  • 山之内の頼もしい長屋 (大阪市住吉区山之内元町4の物件) - 大阪R不動産
    モダンに生まれ変わった外観、共用の玄関にはインターフォンとポストが2軒分並んでいます。
  • 隣人さんと共用の庭
    隣人さんと共用の庭
  • 北側居室
    北側居室
  • 北側居室。庭に面して縁側があります。
    北側居室。庭に面して縁側があります。
  • 南側居室
    南側居室
  • 南側の居室は和室を洋室に変更。
    南側の居室は和室を洋室に変更。
  • キッチンは土間部分に。
    キッチンは土間部分に。
  • シャワーブース(バスタブはありません)
    シャワーブース(バスタブはありません)
  • 裏口の玄関。
    裏口の玄関。
  • トイレは明るく清潔感があります。
    トイレは明るく清潔感があります。

モダンに生まれ変わった外観、共用の玄関にはインターフォンとポストが2軒分並んでいます。

rent   NEW 住宅
山之内の頼もしい長屋
 
賃料:
7万8,000円
面積:
48㎡
  
所在地: 大阪市住吉区山之内元町4
交通: JR阪和線「杉本町」駅 徒歩7分/JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩8分/大阪メトロ「あびこ」駅 徒歩10分
共益費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 160,000円

【空室更新】


※コラムは前回掲載時のものです


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長屋に暮らすイメージって、夏は暑くて冬は寒い。そして築古で木造だし地震の時大丈夫かなぁ…とこれまで住むのを躊躇してきた人も多いかと思います。


そんなちょっと心配性なアナタをぜひ案内したい!


昭和5年に建てられたこの長屋、その短所である「地震」と「暑さ」への対策をできる限り行って、水まわりは現代の暮らしに合わせてリノベーションした、とっても頼もしい長屋なのです。


耐力壁・構造体の補強、屋根は瓦を下ろして軽量化、万が一の地震に備えた耐震補強を行いました。


天井裏には断熱材を入れ屋根裏の換気を施し、大阪の暑い夏を涼しく過ごすための工夫もされました。


ただ、「寒さ」についてはこの通り土間仕上げと高い天井なので、きっと真冬は寒いでしょう。

暖房費もマンションよりはかかるはずです。

ですが、この土間と開放感のある吹き抜け空間こそがこの長屋に暮らす醍醐味。


ちょっと寒いかも知れませんが、ストーブでお餅を焼いたりおでんをコトコト煮込んだり、長屋の冬を楽しんでもらえたらと思います。


室内は、洋室2室とキッチン、トイレ、シャワーブースというシンプルな構成。

夫婦2人暮らしも広さとしては問題ありませんが、浴室がシャワーブースのみなのでお風呂は浸かりたい、という人にはツライと思います。


贅沢に一人でゆったり暮らすのはもちろん、洋室が完全な個室なので、兄弟姉妹や友達と暮らしたり、オフィス兼住まい、アトリエ兼住まいなど公私を分けた暮らしなど、この間取りを活かした色々な暮らし方ができそう。


隣同士で共有の気持ちいい庭ではガーデニングや家庭菜園も。


長屋に暮らす夢を膨らませて、ぜひ内見にお越しください。


※ペット不可

※友人同士のシェア可

※SOHO使用可

※駐車場無

※浴室はシャワーブースです。


  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 7万8,000円 専有面積 48㎡
敷金  なし 礼金 160,000円
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市住吉区山之内元町4
交通 JR阪和線「杉本町」駅 徒歩7分
JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩8分
大阪メトロ「あびこ」駅 徒歩10分
建物構造 木造1階建て 所在階 1階
築年 1930年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(卓上IHクッキングヒーター設置可)/独立洗面台/浴室(シャワーブース)/トイレ(温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室外洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン
備考 現状有姿で引渡し/11月以降入居可/記載の面積は壁芯実測面積/ペット不可/友人や兄弟とのシェア可/住居兼事務所利用可(業種要確認)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/要火災保険契約
情報修正日時 2020年10月12日 情報更新予定日 2020年11月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号