賃料：

34万5,000円～95万円

面積：

81.50㎡～159.82㎡

店舗やオフィスなどで物件を探していると内装はどうにかなるが、外観や廊下などの共用部がなんだかしっくりこない。そんな状況に陥ったことはないでしょうか。

今回紹介するのは2022年に一棟リノベーションされた京町堀にある建物。全面的にリノベーションがされているからこそ建物全体と室内の違和感がなく、街から気分を下げることなく室内へ入ることができます。

専有部内は躯体コンクリート現しに、床はモルタル仕上げ。剥き出し配管。室内は創造性を刺激するスタリリッシュな空間に仕上がっています。

平面図を見ていると丸みのあるユニークな空間が......。一見無駄に見えてしまう場所ですが、この魅惑の膨らみがあるからこそ、ゆとりが生まれて居心地よく過ごせるのです。

10階の区画はバルコニーから公園の緑が見えたり、ゆとりある天井高があったりと、より開放的な気分になります。

専有部を出て共用部をまじまじとみていると、エントランスや室内の手前にグリーンがあったり、階段の中間地点にある標識のデザインが整っていたり。室外に出ても気持ちよさを感じられます。

場所は靱公園がすぐ側の京町堀1丁目。仕事の気分転換に緑を見に散歩に出かけたり、美味しい飲食店が街に沢山あるのも住居とオフィスが入り混るここ京町堀ならでは。

緑たっぷりな靱公園近くにある洗練されたリノベーション事業用賃貸物件。ミドルサイズで心地いい空間を探していた！そんな方にお勧めな物件です。

■空室状況(2024年3月現在)　

・602(81.5平米、34.5万円、共益費：2.5万円)

・1001(159.82平米、95万円、共益費：5万円)

※1001号室は2024年5月1日より内覧可能です。

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✳︎早期解約時違約金あり（2年未満：賃料の２ヶ月分）

✳︎記載の賃料、共益費、礼金は税別

✳︎引越業者必須：指定業者あり

✳︎掲載の写真は前回募集の住戸です。内装や設備の仕様、窓からの眺望等異なります。なおインテリアはございません。