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  • ハイパー文化住宅 (堺市堺区南島町4丁目の物件) - 大阪R不動産
    吹き抜けのあるメゾネット物件です
  • 壁は構造用合板に白塗装、右側は黒板塗装。玄関入ってすぐの内観
    壁は構造用合板に白塗装、右側は黒板塗装。玄関入ってすぐの内観
  • 反対側から玄関を望むとこんな感じ
    反対側から玄関を望むとこんな感じ
  • 2階部分、柱はリノベーション前のものです
    2階部分、柱はリノベーション前のものです
  • 風が通り抜けて心地良いです
    風が通り抜けて心地良いです
  • キッチンは全面タイル貼り
    キッチンは全面タイル貼り
  • 天窓があり明るくゆとりのある洗面室
    天窓があり明るくゆとりのある洗面室
  • 浴室はタイル貼りで可愛いです
    浴室はタイル貼りで可愛いです
  • トイレも清潔感があります
    トイレも清潔感があります
  • バルコニーからの眺望
    バルコニーからの眺望
  • 文化住宅なので、元の2階部分の玄関も利用できます
    文化住宅なので、元の2階部分の玄関も利用できます
  • 1階玄関。可動式の間仕切り壁や床下収納もあります
    1階玄関。可動式の間仕切り壁や床下収納もあります
  • 専有部玄関
    専有部玄関
  • オーナーがポルトガルで買ってきたノッカーが可愛い!(堺はポルトガルとゆかりがあります)
    オーナーがポルトガルで買ってきたノッカーが可愛い!(堺はポルトガルとゆかりがあります)
  • 文化住宅全容
    文化住宅全容

rent     住宅 オフィス
ハイパー文化住宅
 
賃料:
6万5,000円
面積:
58.6㎡
  
所在地: 堺市堺区南島町4丁目
交通: 南海本線「七道」駅 徒歩7分
管理費: 3,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

良い物件があるから人が集まるのか。

人が集まるから良い物件になるのか。


南海本線「七道」駅から徒歩7分。

この堺の七道にある南島町というエリアには、魅力のある人、お店や物件が点在しています。今回の物件もその一つ。


1950年代に建てられたいわば文化住宅の住戸を全面改装し、吹き抜けのあるメゾネット物件に。


そもそも「文化住宅」とは、それまでの集合住宅の多くがトイレやキッチンが共用利用だったのに対し、各住戸に独立して配置したことで、より「文化的」と言われるようになった事が語源とされています。


リノベーションされたのは2014年。

トイレや浴室、キッチンは現代風に、天井は抜いてあえて梁を見せ、昔ながらの趣は残しつつ新しい文化住宅に改装。


リビングダイニングの床はコルクタイル床。室内壁は構造用合板に白塗装、一部は黒板塗装。キッチンは全面タイル貼りで文化住宅の雰囲気のかけらもありません。洗面室、浴室もゆとりがあって、天窓があるのでとても明るい空間に。


私が現地で一番感動したのは1階と2階に通るその通し柱。

丁寧に磨かれた古い建材には何にも変え難い魅力があり、新しい建材に負けない輝きを放っていました。


物件は住居としてはもちろん、事務所として、住居兼事務所としてのSOHO利用もOKです。


ピカピカに洗練されたリノベーションではなく、温もりのある丁度良い抜け感を感じるリノベーションがなんとも心地良い空間。



通常の文化住宅とは一線を画したハイパー文化住宅。


ぜひ現地で一度体感してください。



※ペット可(事前承認要)

※事務所利用可(賃料、管理費、礼金に消費税)

※改装可(事前確認要。原状回復の範囲は相談)

※火災保険必須

※賃貸借保証委託契約必須

※友人、家族とのシェア可


  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

賃料 6万5,000円 専有面積 58.6㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  3,000円
所在地 堺市堺区南島町4丁目
交通 南海本線「七道」駅 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1955年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室/トイレ(洋式、普通便座/浴室とトイレ独立)/室内洗濯機置場
備考 ペット相談可/募集戸数:1戸/現状有姿で引渡し/即入居可/敷地外駐車場(屋根無、10,000円/月)/ペット可(種類頭数要確認)/友人や兄弟とのシェア可/事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)・住居兼事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金の半金に消費税)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須
情報修正日時 2022年7月7日 情報更新予定日 2022年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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