賃料：

6万5,000円

面積：

58.6㎡

良い物件があるから人が集まるのか。

人が集まるから良い物件になるのか。

南海本線「七道」駅から徒歩7分。

この堺の七道にある南島町というエリアには、魅力のある人、お店や物件が点在しています。今回の物件もその一つ。

1950年代に建てられたいわば文化住宅の住戸を全面改装し、吹き抜けのあるメゾネット物件に。

そもそも「文化住宅」とは、それまでの集合住宅の多くがトイレやキッチンが共用利用だったのに対し、各住戸に独立して配置したことで、より「文化的」と言われるようになった事が語源とされています。

リノベーションされたのは2014年。

トイレや浴室、キッチンは現代風に、天井は抜いてあえて梁を見せ、昔ながらの趣は残しつつ新しい文化住宅に改装。

リビングダイニングの床はコルクタイル床。室内壁は構造用合板に白塗装、一部は黒板塗装。キッチンは全面タイル貼りで文化住宅の雰囲気のかけらもありません。洗面室、浴室もゆとりがあって、天窓があるのでとても明るい空間に。

私が現地で一番感動したのは1階と2階に通るその通し柱。

丁寧に磨かれた古い建材には何にも変え難い魅力があり、新しい建材に負けない輝きを放っていました。

物件は住居としてはもちろん、事務所として、住居兼事務所としてのSOHO利用もOKです。

ピカピカに洗練されたリノベーションではなく、温もりのある丁度良い抜け感を感じるリノベーションがなんとも心地良い空間。

通常の文化住宅とは一線を画したハイパー文化住宅。

ぜひ現地で一度体感してください。

※ペット可（事前承認要）

※事務所利用可（賃料、管理費、礼金に消費税）

※改装可（事前確認要。原状回復の範囲は相談）

※火災保険必須

※賃貸借保証委託契約必須

※友人、家族とのシェア可