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物件詳細情報
 

  • 新旧がいい塩梅で交わる街並み
  • 前庭。内外を緩やかにつなぐ
  • 半外部のような空間。
  • 建物一番奥。トップライトで光を取り込む。物干場としても使用可能
  • 赤がいい差し色に。
  • 前庭から玄関を見る
  • 当時の面影を残す土壁、天井
  • 3間続き。かなり広いです。
  • 構造補強の筋交いや金物
  • あえて見せた小屋裏がいいアクセントに
  • 新設されたハーフユニットの浴室と洗面
  • トイレ
  • 最低限のシンプルなステンレスキッチン
  • 陰影が本当に美しい
  • 新しい感覚と古さが心地よく混在する
  • 当時の板の間の質感

新旧がいい塩梅で交わる街並み

rent     住宅 オフィス その他・店舗
愛情長屋【事務所店舗可】
 
賃料:
12万円
面積:
75.61㎡
   
所在地: 大阪市生野区生野西1丁目
交通: JR環状線「寺田町」駅 徒歩4分
共益費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

この長屋は幸せ者だなーと感じた。


笑い皺いっぱいのおばあちゃんのようなこの長屋には

様々な人の愛情が、思い出が、時間が、美しい空気感となって漂っている。


JR環状線 寺田町駅より徒歩約4分、

環状線外側の戦火を逃れたという古い町並みが残る一角にその長屋は建っています。”ナガヤストリート”とでも呼べそうな道の両側に長屋が数十軒と軒を連ねる街並みは壮観。「残ってくれてありがとう」と言いたくなりました。


家主さんはこの長屋について色々話してくれました。

二階の広縁から望む前庭の “眺め” や “しつらえ” は家主さんのおじいちゃんのこだわりであること。

受け継いだ時ぼろぼろだったこの長屋に途方に暮れたこと。

取り壊し直前に奇跡的なタイミングで長屋再生を推進されている大学の先生との縁があり、その大学の学生さんや設計士さん、大工さん、職人さん、様々な人々の手によって再生させたこと。


そんな再生プロジェクトを経て、土壁や柱梁、欄間やレトロなガラスなど、古くて趣のある部分はそのまま活かしつつ、現代の生活にフィットするよう間取を変更、住宅設備は一新され、住みやすくなりました。

またこれからも長く残るよう、安心して住めるよう構造補強も施しました。


前庭から差し込む光が、時間の経過で黒くなった柱や梁、土壁の凹凸をいい塩梅で浮き上がらせ、長屋特融の陰影の美しさを感じさせます。さらに今まで携わってきた様々な人たちの愛情も加わったこの長屋。それらの価値観に共感し、新たな愛情を注いでくださる入居者さま、絶賛募集中です。


おまけ

実は先日の台風21号の直撃後すぐに取材に行かせていただきました。正直不安な気持ちで現場に行ったのですが長屋たちは何事もなかったかのように建っていました。何だかおばあちゃん長屋達の ”あんたら無事かーーー?” という安否確認の声が聞こえてきそうでした。そんなおばあちゃん達の踏ん張りに心の中で拍手。

皆で支えあってる、長屋本来の底力的なものを見せてもらった気がしました。すごい!



※家主による入居審査あり

※家賃は家主による集金となります

※オープンナガヤ等のイベントや撮影にご協力をお願いすることがあります。

※DIY可能(家主に事前相談要)

※住居兼事務所利用可(業種要確認)

※住居兼サービス店舗利用可(業種要確認)

※シェア可

※火災保険必須(16,000円~/2年)

※賃貸借保証委託契約必須


  
  
  
   

賃料 12万円 専有面積 75.61㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 大阪市生野区生野西1丁目
交通 JR環状線「寺田町」駅 徒歩4分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1933年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室、)/キッチン(卓上IHクッキングヒーター設置可)/独立洗面台/浴室(ユニットバス・追焚無)/トイレ(洋式・普通便座)/浴室とトイレ独立・浴室とトイレ一体/室内洗濯機置場/エアコン2台(部屋1・部屋3)/モニター付インターフォン
備考 募集戸数:1戸/即入居可/北向き専用庭/駐輪場(敷地内)/ペット不可/友人や兄弟とのシェア可/住居兼事務所利用可(業種要確認。礼金・賃料に消費税)/住居兼サービス店舗利用可(飲食は不可。業種要確認。礼金・賃料に消費税)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(JIDトリオ。初回保証委託料(住居用):総賃料の30%、年間保証委託料:総賃料の30%/1年・初回保証委託料(事業用):総賃料の80%、年間保証委託料:総賃料の30%/1年)/火災保険必須(16,000円~/2年)
情報修正日時 2018年9月8日 情報更新予定日 2018年11月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号